請教各位先進
工作至今已七年多,手邊也有了些許存款
近期有購入人生第一棟房子的想法
於是開始收集各式資訊做功課
先略述本身狀況：
本身服務於政府機關,公務員一枚,月薪實領約四萬七,年收入近80萬
平常省吃儉用,沒什麼交際應酬娛樂費,治裝費
薪水大半都存下來
目前自備款約有220萬
鎖定新北中和區,約500~800萬左右的套房,1房1廳1衛,自住用
在此提出幾項問題:
1.看了591網站的售屋資訊,請問房屋售價是如何定出來的(屋主?仲介?)
另例如售價780萬的套房,殺價應該先從幾成殺起?先砍到個100萬到680萬?
2.目前套房銀行可核貸的坪數是否須至少15坪?
3.鎖定中和的幾個建案後,請問天空之城、東帝士(聽說住戶較複雜)附近的生活機能如何?日後景平站通車,增值空間大嗎?
問題都很基本,麻煩鞭小力點,請各位不吝賜教,感恩!