[新聞] 買錯捷運宅!小心身心傷很大

作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-03-12 15:40:42
1.來源連結:
http://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E8%A1%80%E6%B7%9A%E5%8F%B2-%E3%80%91-%E8%B2%B7%E9%8C%AF%E6%8D%B7%E9%81%8B%E5%AE%85-%E5%B0%8F%E5%BF%83%E8%BA%AB%E5%BF%83%E5%82%B7%E5%BE%88%E5%A4%A7-173826944.html
2.內容:
大家都說買屋要買捷運宅,不但保值還有不斷上漲的空間,江先生基於這樣的原因 特別
買了緊鄰捷運站的房子。住進去一開始還每天沾沾自喜,不過,不久之後就發現,從早到
晚捷運跑不停,噪音從每天早上6點一直吵到凌晨1點,還經常外加半夜道工班維修的聲音
,讓他簡直無法睡個好覺,使得他的身體與精神狀況都開始出現不良反應……。
從江先生住家後方的窗戶,就能看到捷運班車進進出出。
新屋蜜月期一過,大小噪音全部冒出來
「逐捷運而居」是現今房地產顯學,也是許多購屋人的第一首選。多年前江先生一家正打
算買屋,在仲介人員的陪同下,來到現在住屋的地點參觀。「買屋一定要買捷運宅」、「
到站即到家」、「來年必定增值,買到就是賺到」……,仲介人員口若懸河,滔滔不絕細
數捷運宅的優點,搭配生動的肢體語言大力促銷,使得江先生一家就像被下蠱一般,一開
始便對該屋大有好感。
見到江先生一家歡喜的表情,仲介人員立即催眠,「這棟房子非常熱門唷!才剛釋放出來
,就有3組客人考慮下訂,不早些決定可能買不到喔!」。因為這句話,江先生沒多加考
慮,立刻掏錢下訂,並且在很短的時間內,便完成了繳交尾款、交屋等手續。
搬進新家的第一個月,江先生對於搭乘捷運到站就到家這點,感到非常滿意,而且在親友
間相當自豪。可惜,蜜月期一過,全家人開始注意到,捷運班車好像挺吵的,沒幾分鐘就
會匡啷匡啷的進站,還伴隨特有的嘰嘰叫關門聲,加上一大早站內警衛尖銳的吹哨聲……
,所有看屋時不曾注意的大小噪音,現在全部都冒了出來。
而且從早上6點第一班車開始,一直吵到凌晨1點最後一班車,不過可不是這樣就算吵完了
,半夜還會加碼,道工班利用夜間維修鐵道,敲打聲、說話聲,種種一切都影響著江先生
一家人夜晚的睡眠品質,即使白天,大量的噪音也讓他們感覺精神緊繃、無法放鬆。
【血淚建議】買捷運宅應避開沿線,或以地下線捷運站周邊為主
「買房子前應該多多觀察的,每天這樣的噪音實在讓人抓狂!」江先生後悔說道。其實,
逐捷運而居還是有幾項重點必須注意,買屋的地點應避開捷運兩旁,最好以步行5~10分
鐘的巷道內為佳,不僅同樣享有捷運帶來的便利性,也可降低噪音干擾住屋品質。
另外,高架線的捷運除了噪音之外,也容易有缺乏隱私的困擾,每天一開窗,就要擔心被
捷運乘客看光光,因此購屋時,可以地下線的捷運站周邊為主,不但少了噪音問題,居家
隱私也能夠兼顧。
若是像江先生一樣,房子已經買了該怎麼辦?那就只好利用裝潢來杜絕捷運噪音。例如加
裝氣密雙層窗,可以有效改善噪音問題,若在牆面再增加吸音板,將更能過濾震動的低頻
嗡嗡聲。不過氣密窗一關,所產生的通風不良、開空調浪費電等問題,自然是難以避免了

3.心得或感想:
鋼輪鋼軌捷運沿線跟鐵路沿線誰比較厲害?
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-03-12 15:43:00
木柵線很厲害...切身之痛...
作者: dans (Go for the eye)   2013-03-12 15:48:00
有吵有加分 開價先往上乘兩倍 看看帝寶、敦南樞苑就知道了
作者: drama (林月如)   2013-03-12 15:51:00
以前在荷蘭住輕軌旁,車子經過就叮咚響,很有情趣吧!(噗)
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2013-03-12 15:55:00
嗯...租金有加分...有夠貴(翻桌)
作者: archon (內湖流川楓)   2013-03-12 15:56:00
壞了,500收
作者: SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)   2013-03-12 16:14:00
環狀線弄好以後,路邊第一排穩死的
作者: landagent (帥過頭)   2013-03-12 16:15:00
小事,別買最好,買了也有解,有辦法讓噪音降七成
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-03-12 17:09:00
爛屋,8折收...
作者: generally (滾來滾去)   2013-03-12 18:59:00
結果一堆人想買
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-03-12 23:52:00
新埔站5號出口那幾棟價格很高,就是捷運旁第一排
作者: ceendy (啊嗚~)   2013-03-12 23:53:00
昇陽文化廳 民生捷座 春池宇宙光 要買要注意環狀線
作者: kobebryent (Bless)   2013-03-13 01:15:00
我也覺得5~10分鐘路程才是最適合居住的地方
作者: lionwiner (每天看monitor十五小時)   2013-03-13 12:25:00
吵歸吵‥賣出還是賺.....Orz
作者: buddar   2013-03-13 22:45:00
風水不好
作者: blurry (今生今世)   2013-06-14 00:58:00
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