告訴你一個今天中午發生的真實事情，這是真的
週日我帶團看了一間房子，開價550，底價545
我要出價，仲介說昨晚簽到，早上有人出價490，
我說我出500，仲介問了店長，店長說，週一490就要和
屋主見面談，500的先不要收，我要付仲介不收
週一也就是昨天，見面談了，屋主還是545，買方加價到
530，不成了，我就約另一團的鄉民去看屋，我看了立即付
10萬元斡旋金，我開價545，也就是成交了
第一斡旋在我付錢之後，要立即加價到545或是放棄。
就仲介而言沒有第二條路子，但是，第一斡旋就是第三
選擇，拖著考慮，我打電話過去壓迫時間，仲介回答
晚上七點是最後時間，七點開始不接電話。九點來電說
第一斡旋加到545，要對我說抱歉
我火大了，仲介的規則不是這樣，放棄或跟進是立即要選擇
的，我是第二斡旋，我已成交價，第一斡旋沒有想三天的道理
我要提告，看你仲介怎麼辦
仲介十點去找屋主，發現第一斡旋和他的仲介在屋裡，屋主也不
簽545的斡旋單。
換我的仲介在門口等，屋主老婆說老公睡了。
十一點，就是前一小時，我火大了，我改出價550
也就是你的廣告開價，仲介今天才出來的物調表。開價就是550
我手上有一張，我出價550，看你屋主及仲介再玩吧，
買不到就是法院見
這是半小時付的事
屋主很***，第一斡旋也很***，第二斡旋也很***
我這故事是真的，這故事不是第一次發生
投資客會相信，仲介相信約八成，自住打死也會我說謊
瘋了，瘋了
居住正義快來吧，我快受不了了。誰能讓屋主不要往天花板開價吧
開價之後別死守吧，死守也行，不要連開價也要漲上去
天呀，這不是居住正義
房價漲是屋主的責任，不是投資客，別找錯人了
我買過開價350成交365的房子，我買365爽呆了
※ 引述《Colac (漂泊吉他手)》之銘言：
: 是這樣子的, 我在591上看到一個物件開價2700萬,
: 上週去和仲介談斡旋(知名連鎖仲介業者),
: 我開價1700萬, 仲介說OK可以談也收了斡旋金,
: 然後今天回報說, 賣方一樣要賣2700萬,
: 我回答那這樣子就沒辦法了, 仲介也沒說什麼就說嗯好,
: 然後約過幾天去退斡旋金...
: 這個物件已經賣了超過三年了,
: 然後我比較疑惑的是, 這到底是哪招呀???
: 通常一般是仲介在網路上刊登的物件,
: 加個1~2成上去當開價不是很平常的嗎?
: 又不是像有的是屋主自售, 直接亮出底價那種,
: 再者, 要嘛真的要實賣2700萬的話, 那仲介可以開三千多萬呀,
: 不然就直接寫2700萬不二價, 都是可以的阿~
: 但今天是仲介說1700萬可以去談, 也收了斡旋,
: 結果回報說2700萬才要賣, 這不是很沒誠意嗎?
: 因為仲介一定知道賣方大概多少會放, 那我出1700萬還表示說可以談?
: 買賣有時候是一種奇蒙子阿, 哪有開價完全不給砍的,
: 江湖上沒這樣的吧, 以台灣人的買屋習慣, 寧可開高高再慢慢砍,
: 也不可能買一個完全沒有砍價的物件吧,
: 有大大可以告訴我一下這大概是怎麼回事嗎?
: 還是仲介在玩我阿...@@