新北市102年1月份實價登錄資訊
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【新北訊】新北市102年1月份不動產實價登錄交易資訊從102年3月15日起可上網查詢，統
計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有6300筆，民眾可以上內政部地政司建置之
不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本
市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
新北市政府地政局表示，統計新北市102年1月份實價登錄筆數約8400筆(買賣、租賃、預
售)，揭露筆數約6300筆，揭露率約75％。分析1月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行
政區平均房價約在每坪20-42萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依
本市登記完成日為101年8月至102年1月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可
能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
其中新板特區均價約為每坪57萬，最高71萬、新莊頭前重劃區約為每坪42萬，最高80萬(1
樓)、北大特區約為每坪24萬元、淡海新市鎮約為每坪19萬元。至買賣移轉類型中，住宅
大樓案例約占53.0%；公寓案例約占21.9%；華廈案例約占12.9%，其它土地、廠辦等類型
約占12.2%。
新北市政府地政局進一步指出，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾
選，在此提醒申報義務人請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於
備註欄輸入相關個人資料。
原屬台北縣轄市之10個行政區平均房價表
行政區 8月均價 9月均價 10月均價11月均價12月均價 1月均價
三重區 30.7 31 38.7 34 34 33.7
土城區 25.4 25.4 24.3 26.3 26.2 27.0
中和區 32.5 31 30.4 33.2 34.8 34.4
永和區 37.3 38.8 38.2 38.2 44.2 42.0
汐止區 23.5 23.8 22.9 24.7 29.2 26.1
板橋區 34.7 34.2 36.2 35.3 38.7 38.3
新店區 29.4 29.7 44.3 29.8 28.2 33.0
新莊區 28.4 27 30.6 34.4 32.4 30.5
樹林區 20 19.4 19.3 21.4 20 20.6
蘆洲區 29.9 27.8 31.7 29.6 30.6 30.5
平均 29.2 28.8 31.7 30.7 31.8 31.6
註：
1.本平均房價表係依本市登記完成日為101年8月至102年1月之買賣案件進行分析，惟各
行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...
等因素影響而有所變動，使用者仍應多方蒐集相關價格資訊以為不動產買賣或分析參考。
2. 本市均價計算原則:排除素地交易、建物但不含土地移轉、單純停車位買賣案件後計算
之平均價格。