1.來源連結:
http://tinyurl.com/aofkg2g
2.內容:
台北市推出多元方案抑制房價，助房價趨向合理
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】中央銀行前曾提送「利率審慎政策與房價問題」分析
報告請台北市政府評估，台北市政府對於報告中所指「應針對特定高總價之房屋進
行選擇性信用管制，並降低貸款成數」等建議，深表認同並研擬配合推動相關改革
措施。市長郝龍斌亦於2011年6月市政總質詢時表示，抑制房價上漲的政策工具很多
，其中金融手段是重要的政策工具。
台北市政府財政局表示，台北市房價飆漲問題，必須由健全市場機制及財稅金融法
規制度多方面著手方能見效。財政局在財稅方面，針對房價飆漲問題，率先全台於
2011年7月1日起實施高級住宅加價課徵房屋稅(即豪宅稅)，希望藉此減少房地產的
投機炒作；並委託財政學者曾巨威教授進行房屋稅合理化研究，提出多項房屋稅改
革建言，盼藉由房屋稅之逐步改革，讓窟藏的不動產能夠釋出，抑制房價飆漲問題
。
此外，台北市政府亦以多元方式推動住宅政策以協助市民解決居住問題。在增加公
有出租住宅供給部分，除原有提供較低租金之出租國宅與中繼住宅供民眾承租外，
台北市政府以多元的方式(市有土地興建、都更分回、聯開分回等)增加台北市公有
出租住宅存量達4808戶，以較低的價格，出租予市民。
在購屋市場供給量方面，則以都市更新手段達成，進而改善台北市老舊住宅環境窳
陋問題。另外諸如實價登錄、奢侈稅等也發揮了一定功效，台北市政府認為唯有採
取多元方案，方可抑制投機炒作，有助於台北市房價未來趨向合理。
3.心得或感想:
簡單講一下央行的意見
1. IMF研究發現低利率與房價高漲沒有顯著因果關係
2. IMF肯定台灣管制措施
3. 央行建議以稅賦政策而非利率政策管控房市