我跟我朋友朋友今天去泰山明志路看了一個物件
有個一樓的房子 他交給房仲賣的價格是1680萬
是一樓的物件 坪數38坪 裝潢得非常漂亮
前後增建 有陽台草皮
旁邊也圍起來弄鐵門可以停兩台車
可是我查到實價登陸他在101/08購買的價格是798萬
應該是投資客 才剛裝潢好
問一下版上的高手 這樣的房子大家會怎麼出價？
實價登陸資料如下
明志路二段136巷21弄1~50號 101/8 798 21 38.03 土地4建物1 3房2廳2衛
泰山區
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價： 7,980,000 元
交易單價 約： 209,848 (元/坪)
建物移轉總面積： 38.03 坪
3/25
交易筆棟數: 土地：4筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌： 明志路二段136巷21弄1~50號
建物型態： 公寓(5樓含以下無電梯)
建物現況格局： 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 無