各位好：
因家中有小朋友，考慮學區、治安及居住環境等種種因素，
最近在看高雄愛河附近的房子
(說到這個，不得不提到ptt的酸民文化，沒來實際看過之前，
差點以為愛河真的又臭又髒跟水溝一樣...）
這兩三個月來，一直有在關注實價登錄所揭露的價格資訊
大廈約略都是在每坪10~20萬左右的價格
我知道透天的價格會貴一點
但剛剛在"市中一路107巷"查詢到了一筆每坪90.3萬的透天
總價以6200萬元成交
這棟的位置應該可以說是愛河景觀橋段的最核心處了
所以價格相對其他同類型物件來說，比較貴是合理的
可是有到這麼誇張的價差嗎..
想請問版上高手怎麼看這個物件的?