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http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS4/7772779.shtml
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張金鶚：第一個想解決文林苑
【聯合晚報╱記者游智文、張家瑋/台北報導】 2013.03.19 02:58 pm
將接任台北市副市長的張金鶚，今日上午接受專訪時表示，他上任後給自己三大重點任務
，一是解決文林苑爭議，二是針對台北高房價問題提出策略，第三就本身都市計劃專業讓
北市進一步升級。
「空頭總司令」惹疑慮
至於外界對張金鶚有所疑慮，認為他被封為台灣房市空頭總司令，卻又擔任副市長，負責
台北房屋政策，會讓房市可能因此受到心理衝擊，張金鶚本人並不擔心，他強調，好的房
產業者會受到政府及社會鼓勵，不好的業者投機炒作，更要讓市民們有所警惕；房地產市
場、業者、民眾三方的互動應該是「利人利己」。
今天一早不到9時傳出張金鶚為台北市府新任副市長人事消息，令人意外，不過，做了不
少年的房地產政策的批評者，張金鶚終於想通了，與其站在一旁指導建議，不如自己做看
看，利用這接任後不到2年的任期，試試可否從台北市政府做起，實踐居住正義的理念。
張金鶚說，他第一個想做的是解決都更難題，並從文林苑試做。
先前在文林苑都更爭議時，張金鶚曾擔任台北市「都市更新顧問小組」召集人。他表示，
台北市老舊房子多，都市更新應該做，也可以做，可惜發生文林苑事件，現在似乎停滯做
不下去。
他說，他之前就在報章提出政府不應不作為的觀點，而他上任後，也會把這件事視為首要
之務，以積極主動態度，市府應組成中立客觀的協商團隊與平台，同時建立都市更新的「
協商典範」，並就現行都更難題提出解決之道，讓台北市都更能繼續走下去。
張金鶚的另一重點則將放在台北市高房價問題，他表示，雖然實價登錄後，市場秩序有所
改善，但業者亂喊高價、吹噓買氣等亂象依舊存在。
不會讓房價哄抬炒作
他說，不合理房價本來就是他長期關注的焦點，他就任後也會針對過去他長期提出的「空
屋有效利用」、「資訊透明」、「社會住宅」等方面，進一步進行政策擬定，不讓業者一
再亂喊價、哄抬炒作，讓北市房地產市場能逐步正常。
他說，他答允到台北任副市長，是有任期的，未來一年九個月時間不算長但也不短，他希
望能做出一點成績，讓台北市不僅是友善城市，也是一個有文化品味、進步的城市。先前
曾和房地產業者有過不愉快經驗，未來張金鶚與房地產業者的互動，最令外界擔憂。
張金鶚表示，外界一直對他有誤解；他再次強調自己不是房市空頭，過去也出書澄清並非
永遠看空房市，對房市景氣沒有預設立場。
他指出，2003年至2007年當他看好房市時，房地產業者對他很好，2008年提出房市警告，
是基於事實來分析，而當房市不合理，應該想著如何來改善得更合理。
會跟房市業者多溝通
「業者對我的看法，心態想法可以理解。」張金鶚說，好的房地產業者，我們應該要給予
鼓勵、讓好業者出頭，假如業者只是投機炒作房市，市民要有所警惕，希望房市、民眾與
業者之間關係都是利人利己。未來上任後，期望帶給台北市民對購屋是有希望，也會跟房
市業者多溝通討論；他強調改善台北房市現況，不求一次到位，期望能慢慢改善。
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