作者:
sweetyu (原來我要變聰明啦)
2013-03-21 11:28:15我最近在看北投關渡地區的建案，
之前下定了一個預售屋，
步行至關渡捷運站三分鐘的大型建案，
為乙工用地，
預計今年九月毛胚交屋，
建商炒作的議題是：工地對面即為COSTCO預定地，
好事多預計明年中開幕，
屆時雖是乙工用地，房價勢必往上攀升。
因下定後，冷靜下來思考，每月的貸款可能會讓生活品質急遽下降，
因此想要退訂。
代銷小姐表示，公司現在的開價已比我們訂購的價錢每坪多3萬，
車位漲20萬，下禮拜329檔期還要調漲，建議我們不要退訂，
等於是現買現賺百萬左右。
目前狀況：
家庭月收入14萬
自備款約500萬（有父母贊助）
房子總價: 約1550萬(含一坡道平面車位)
室內可隔2+1房，低樓層
交屋後建商會作二次施工，
工程費約需再支出30萬
我的問題是：
(1) 好事多的進駐對關渡的房市是加分還是扣分呢？
關渡一直是北投區價位偏低的地區，是否有補漲的空間？
目前公寓約32~35 大樓約40~45 我買在約42
(2) 若交屋前的自備款勉強可負擔的狀況下，您會建議我：
1.退訂
2.撐到交屋再賣
3.買下來自住？
因為必須在七天審閱期決定是否退訂，
現在整個很煩惱，麻煩版友給予建議！
作者:
silivacy (silivacy)
2013-03-21 11:32:00可以轉單嗎？可以轉單就開賣啦XD
作者:
silivacy (silivacy)
2013-03-21 11:34:00有大賣場當然加分
作者:
g77220 (帥哥一枚可以很亮眼喔！w)
2013-03-21 11:39:00我個人住在竹圍,要是我會退掉,平常竹圍到關渡車流量大
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2013-03-21 11:41:00紅單賣一賣賺一百萬為甚麼不賺? 不然原價單轉給我
作者:
g77220 (帥哥一枚可以很亮眼喔！w)
2013-03-21 11:41:00平時大度路舊車多 現在又有好事多進來 車流量肯定變大到時候肯定塞爆 要嘛就住北投 離近一點 但不要住那
作者:
g77220 (帥哥一枚可以很亮眼喔！w)
2013-03-21 11:42:00肯定吵死你 塞死你
作者:
MRSA 2013-03-21 12:16:00你跟代銷說幫你轉單 你拿50W 剩下歸他
作者:
MRSA 2013-03-21 12:17:00就知道是不是真的現賺百萬了 XD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-03-21 14:03:00他附近有一個幾年前的工業住宅，相較之下，已經漲了100%補漲空間有限，但大賣場對房價有支撐性
作者:
moocow (void)
2013-03-21 16:44:00關渡比較接近淡水..離北投天母有點距離 @@
作者: saplpa (adidas) 2013-03-21 22:38:00
顏總表示: 買就對了!