看了一下推文，發覺很多人還是觀念錯誤。
公告現值提高，房價絕對會跌，而且是大跌。
提高持有稅金，殺傷力比奢侈稅強很多。
我簡單問一句。
奢侈稅實施前夕，每個屋主都說要漲價15%，轉嫁給買方。
那請問2012發生什麼事？
「2012全台成交量創10年新低」
結論是根本就沒人買。房子賣不掉，是要轉嫁給誰？
那請問2012房租有沒有大漲？也沒有嘛！
那到最後會怎樣？
就是沒房的，乖乖死心租房子。
屋主價格再漲個N倍，然後房屋賣N年還是賣不掉。

成交量創新低 但成交價創新高轉嫁成功

樓上這麼解讀好像也對 XD 結果現在新屋還是一堆空著

先問問自已想不想買房就好，不想買，怎麼變都沒差...

所以有房的資產數字一直創新高 但變現變困難這樣嗎?

每年要湊錢繳稅啊 都被政府賺走了持有成本上升 一般人民更加買不起房

1樓精確打臉

成交價哪裡有創高 在打甚麼臉XD

政府帶頭坑殺買賣雙方 好到的只有稅收

精確來說是坑殺到首購族

首購族無法適用自用住宅優惠稅率 又要被轉嫁部分持有稅

提高持有稅政策下如何補助首購族是很重要但也很難執行的課題

精確的來說是坑殺到屯貨的賣方

那就試一下吧，對仲介絕對是好事，抽傭變多了

首購族可以選擇等 倍加?的是屯貨量大的賣方

抽的多 但是成交數少阿~~

如果房價漲的話

反正無論什麼政策房仲認為房價持續井噴

順便把人跟資源往中部南部發展

學理上必崩沒錯啊 很恐怖的

現在要投資房子 請買投資客集中的地方 在那邊價格才會一直

上 量縮就要選資金多換手快的 這一年很多地方房價都已經

卡卡上不去了 聰明的趕快脫手 台灣房產資金要退了

我發現這幾年 有買到房 就算自住 有賺到甜頭的 還是把房

當作首選投資 當大家當首選 危險就出來 看看這兩年變化吧

那種非老投資客 又賺到甜頭的 是壓自己家當在追的 很敢

跟著投資客去，小心自己變成最後一隻老鼠...

現在本來就是比誰眼光準 你要賺 可不像08年那樣 隨便賺

問題是很多房子是投資客掌握啊，賣N年無所謂。賣掉一間就可以吃很久了吧。三年不開張，開張吃三年。

這只能坑到真的要買自住的而已吧。

樓上說的沒錯 現在敢衝的 都是有賺到 你覺得房子不會賠

你就快衝買一間 因為照你的邏輯 還會井噴

一定是自住地當白老鼠啊 不倒給他們倒給誰 從來就不是投資客 建商 當最後一隻白老鼠

喊多的就快去掃貨吧，其它人等著看好戲

反正稅金一多~收入變少~自然有人出來靠

恩 房產資金要退了 退到定存去對吧

持有稅增加 還有實價課稅 才會抑制房價~

這是政府稅收最大的秘密 長期教育有土斯有財 人民好好繳稅

成交價創新高,是因為剩有錢人買

成交價創新高公告現值就調更高啊 看能漲到哪裡去啊

看到有人說轉嫁給買方我真的又笑了...持有成本大升的情況下

等同於是現在這個物件報酬率不如以往耶 再配合實價課稅 請問

是有多少的盤子會去追高買將來很可能賠錢的成屋?

台灣法律又沒有訂下成年男子一定要買房的法律?

更好笑的是 不久的將來成年男子及人口就會開始漸漸減少...

超低利率 持有成本就低 沒盤子 就不會有成交

法律沒規定 但岳父岳母會規定

人口不是問題 可靠外來補充

台灣人口不要流失就阿彌陀佛 還補充....

一樓的說法表示流通性變差...這樣等於風險變大

量創新低 價有創新高？ 很多區域高點在11年 我同學過年

買新莊新成屋花不到40w/p 在11年會被嗆沒50不用談...

近2年 低總價的夯 但那些公寓 新成屋 都沒人套就是！？

外來人口會影響到整個社會，付出的可能比房價還多

是一樓被政洗臉吧?還打臉哩XD

閱…

房價會跌 就算房價加上稅也比之前低 怎麼會坑殺到買方

房價不跌也沒差，多交稅也很好。

第四季房市價格已經跌了5%，怎麼一堆人眼睛都瞎了嗎?