作者:
GameHeven (Mark Williams)
2013-03-21 20:20:28看了一下推文，發覺很多人還是觀念錯誤。
公告現值提高，房價絕對會跌，而且是大跌。
提高持有稅金，殺傷力比奢侈稅強很多。
我簡單問一句。
奢侈稅實施前夕，每個屋主都說要漲價15%，轉嫁給買方。
那請問2012發生什麼事？
「2012全台成交量創10年新低」
結論是根本就沒人買。房子賣不掉，是要轉嫁給誰？
那請問2012房租有沒有大漲？也沒有嘛！
那到最後會怎樣？
就是沒房的，乖乖死心租房子。
屋主價格再漲個N倍，然後房屋賣N年還是賣不掉。
作者:
moocow (void)
2013-03-21 20:32:00樓上這麼解讀好像也對 XD 結果現在新屋還是一堆空著
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-03-21 20:39:00先問問自已想不想買房就好，不想買，怎麼變都沒差...
作者:
fategg (nothinG)
2013-03-21 20:41:00所以有房的資產數字一直創新高 但變現變困難這樣嗎?
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-03-21 21:05:00每年要湊錢繳稅啊 都被政府賺走了持有成本上升 一般人民更加買不起房
作者:
op5566 (一直OP)
2013-03-21 21:16:00成交價哪裡有創高 在打甚麼臉XD
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-21 21:41:00精確來說是坑殺到首購族
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-21 21:42:00首購族無法適用自用住宅優惠稅率 又要被轉嫁部分持有稅
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-21 21:43:00提高持有稅政策下如何補助首購族是很重要但也很難執行的課題
作者:
goodbye (2016唯一支持連勝文捔憲)
2013-03-21 21:49:00精確的來說是坑殺到屯貨的賣方
作者:
goodbye (2016唯一支持連勝文捔憲)
2013-03-21 21:50:00首購族可以選擇等 倍加?的是屯貨量大的賣方
作者:
goodbye (2016唯一支持連勝文捔憲)
2013-03-21 21:51:00抽的多 但是成交數少阿~~
作者:
goodbye (2016唯一支持連勝文捔憲)
2013-03-21 21:52:00如果房價漲的話
作者:
goodbye (2016唯一支持連勝文捔憲)
2013-03-21 21:56:00順便把人跟資源往中部南部發展
作者:
luuluu (巨兔)
2013-03-21 21:56:00學理上必崩沒錯啊 很恐怖的
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 21:56:00現在要投資房子 請買投資客集中的地方 在那邊價格才會一直
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 21:57:00上 量縮就要選資金多換手快的 這一年很多地方房價都已經
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 21:59:00卡卡上不去了 聰明的趕快脫手 台灣房產資金要退了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:03:00我發現這幾年 有買到房 就算自住 有賺到甜頭的 還是把房
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:05:00當作首選投資 當大家當首選 危險就出來 看看這兩年變化吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:06:00那種非老投資客 又賺到甜頭的 是壓自己家當在追的 很敢
作者:
drama (林月如)
2013-03-21 22:08:00跟著投資客去，小心自己變成最後一隻老鼠...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:09:00現在本來就是比誰眼光準 你要賺 可不像08年那樣 隨便賺
問題是很多房子是投資客掌握啊，賣N年無所謂。賣掉一間就可以吃很久了吧。三年不開張，開張吃三年。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:13:00樓上說的沒錯 現在敢衝的 都是有賺到 你覺得房子不會賠
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:14:00你就快衝買一間 因為照你的邏輯 還會井噴
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-21 22:15:00一定是自住地當白老鼠啊 不倒給他們倒給誰 從來就不是投資客 建商 當最後一隻白老鼠
作者:
reil (REIL)
2013-03-21 22:28:00喊多的就快去掃貨吧，其它人等著看好戲
作者: rogger 2013-03-21 22:34:00
恩 房產資金要退了 退到定存去對吧
作者: saplpa (adidas) 2013-03-21 22:51:00
這是政府稅收最大的秘密 長期教育有土斯有財 人民好好繳稅
作者:
foone (請問甚麼)
2013-03-21 23:22:00成交價創新高,是因為剩有錢人買
作者:
ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)
2013-03-21 23:56:00成交價創新高公告現值就調更高啊 看能漲到哪裡去啊
作者:
zball (QQ)
2013-03-22 00:30:00看到有人說轉嫁給買方我真的又笑了...持有成本大升的情況下
作者:
zball (QQ)
2013-03-22 00:31:00等同於是現在這個物件報酬率不如以往耶 再配合實價課稅 請問
作者:
zball (QQ)
2013-03-22 00:32:00是有多少的盤子會去追高買將來很可能賠錢的成屋?
作者:
zball (QQ)
2013-03-22 00:33:00台灣法律又沒有訂下成年男子一定要買房的法律?
作者:
zball (QQ)
2013-03-22 00:34:00更好笑的是 不久的將來成年男子及人口就會開始漸漸減少...
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-03-22 09:28:00台灣人口不要流失就阿彌陀佛 還補充....
作者:
atten (可達鴨)
2013-03-22 09:32:00一樓的說法表示流通性變差...這樣等於風險變大
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-03-22 09:48:00量創新低 價有創新高？ 很多區域高點在11年 我同學過年
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-03-22 09:50:00買新莊新成屋花不到40w/p 在11年會被嗆沒50不用談...
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2013-03-22 09:56:00近2年 低總價的夯 但那些公寓 新成屋 都沒人套就是！？
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2013-03-22 11:51:00外來人口會影響到整個社會，付出的可能比房價還多
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2013-03-22 11:56:00是一樓被政洗臉吧?還打臉哩XD
房價會跌 就算房價加上稅也比之前低 怎麼會坑殺到買方
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-03-22 13:00:00
房價不跌也沒差，多交稅也很好。
作者:
yrrh 2013-03-22 13:54:00第四季房市價格已經跌了5%，怎麼一堆人眼睛都瞎了嗎?