1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/今晚見郝龍斌-王家立場不變-堅持原地重建-064911835.html
http://ppt.cc/KVCI
2.內容:
記者陳思豪／台北報導
文林苑都更案延宕多時，台北市長郝龍斌預計今（26）晚與王家見面。但在此之前，王家
的態度依舊相當堅定，他們希望自己的家能劃出原先的都更範圍，並在原地進行重建。
台北市昨日召開都市再生方案會議，郝龍斌會後表示，將成立溝通平台，並徵詢王家、同
意戶的意見，和他們溝通平台的專家學者的名單，希望能讓事情儘快落幕。
對於晚上的會面，王廣樹表示，樂見市府近期積極的態度，也願意和市府溝通，但他們還
是維持同樣立場，那就是舊地重建，不管是兩棟、一棟他們都接受，但希望能劃出都更範
圍。
王廣樹說，王家在整起案子中受到不少委屈，很多人認為他們希望獲得更多金額，但他們
從頭到尾不是為了錢，只是要爭取最基本的居住權。
目前重建最大的障礙，就是王家原址是否有建築線問題，王家認為政府當初發給他們的建
築藍圖，明顯就有建築線，舊地重建完全可行。
但都更處卻指出，王家土地不符合「台北市面臨現有巷道申請建築原則」申請指定建築線
之規定，無法單獨申請建築。除非修改規定，或是王家態度改變，否則整件事恐怕仍難達
成共識。
3.心得或感想:
建築線問題好處理
其實可以透過土地合併再分割，讓王家有面臨道路
甚至讓王家面前的土地變成法定空地或是既成道路
不過問題最大的是建蔽率與容積率
以王家目前的土地面積跟範圍
用現行法令根本沒辦法蓋出原本的建蔽率與容積率
更別說老透天一定都有增建
基本上發建照就是違法
解套辦法也是有....只是建商會虧錢
把王家跟原本都更案合併再分割出他原本土地
建蔽率 法定空地比 容積率和再一起算
蓋回原本王家的房子
然後王家的土地持分不便，保有原本的完整地號
可是建商取得的部分會少很多
原本賺錢的變成虧錢~~~~
政府幹麻館建商有沒有賺錢~~~~