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http://news.housefun.com.tw/news/article/10575627121.html
2.內容:
好房News記者胡智凱/台北報導
全台各地為了缺水進行限水措施,但是在資金市場上卻是水滿為患!據中央銀行最新公布
的金融情況統計,目前國內M2貨幣總計數達到34兆1千多億,年增率3.22%,持續黃金交叉
;顯見國內市場資金滿溢,房市動能不虞匱乏。
永慶房屋房產事業群總經理葉凌棋認為,未來一季市場,資金題材仍是不動產市場主調。
(圖/好房資料中心)
中央銀行最新公布的金融情況統計指出,國內M2貨幣總計數(短期流通資金+活期存款+定
期存款)已達到34兆1千多億,年增率3.22%。另外,扣除定期存款的M1B貨幣總計數則是達
到12兆6千多億,與M2形成黃金交叉,年增率4.08%,更是創下17個月的新高。
對於以上兩個數據,央行經濟研究處副處長陳一端在自由時報上表示,顯示市場資金動能
相當充沛。無獨有偶,戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立日前也曾在鉅亨網指出,今年可
說是「房市資金烽火連3月,破銅爛鐵變黃金」。永慶房屋房產事業群總經理葉凌棋也認
為,未來一季市場,資金題材仍是不動產市場主調,在通膨壓力下,買屋保值可為市場帶
來基本的支撐力道。
而在市場資金滿溢的情況下,政府若針對個別地區進行打房,也僅會使資金挪移到鄰近地
區,造成鄰近地區房價的炒作。以去年國內房市趨勢分析,據美商ERA易而安不動產台灣
區總經理黃鵬柹指出,北部地區受到政府打房,部分投資資金從台北轉移到中南部尋求避風港,結果造就
出北冷、中溫、南熱的2012台灣房市景況。
3.心得或感想:
想撿便宜房,得有耐心。