Re: [問題] 請問哪裡會崩盤?

作者: yrrh   2013-03-28 18:02:22
※ 引述《furuta27 (追尋勇者的足跡)》之銘言:
: 小弟常來房板瀏覽
: 每天都有多空論戰
: 覺得兩方的辯論都好精采阿
: 拿出嚴謹的數據 邏輯的推論發表出高水準的預測
: 但是小弟一直不明白一點
: 多方都會找出看多的區域甚至實際操作該區域
: 但每天佔板上水量以及推文數七成以上的空方
: 卻不曾明白的說哪邊會崩盤
你應該不知道實價登錄的網站
有一個功能就是可以看各地區的均價
所以根本就不用再多說什麼
只要上去看就知道事實是怎樣了
你可以去搜尋一下每個地區的均價
可以發現很多地方都已經在崩了
不然板上的賣屋文也不會這麼多
只有一些沒發現這情況的傻子還在繼續進場
只能說台灣的房市已經沒救了
這波崩下去可能要等到幾十年後
人口從負成長轉回正成長的時候
不過這個可能在大家有生之年都看不到這個情況
如果沒買房子的人最好還是去國外找工作
可以的話就直接在國外定居
因為有很多認識的有錢人都已經移民了
留下來的人只會更慘
作者: tinjunsei   2013-03-28 18:18:00
每個地方都崩有包括高雄跟桃園嗎
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2013-03-28 18:26:00
那你還是沒指出是哪裡阿
作者: rogger   2013-03-28 18:28:00
XD
作者: tinjunsei   2013-03-28 19:00:00
搜尋 高雄 苓雅區 去年跟今年比上漲趨勢 哪裡崩了
作者: tinjunsei   2013-03-28 19:01:00
前鎮區也是
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 19:30:00
完全沒崩...
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 20:16:00
這樣看其實是不準的 樣本數太少 也不確定屋子本身條件
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 20:17:00
三民區我知道也有舊大樓10萬內有找的
作者: yrrh   2013-03-28 20:18:00
之前報上漲的新聞更不準吧,一堆人都憑空亂喊價,完全沒證據
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 20:41:00
很多都這樣亂喊啊...所以買房真的要做足功課
作者: landagent (帥過頭)   2013-03-28 20:47:00
YRRH你只要找一個全國的任何仲介,而他是你的親戚,你信過他,你問他,這兩年房地產是漲或跌,全台灣的任何地點
作者: landagent (帥過頭)   2013-03-28 20:48:00
你去問了再說,第二問是,你問他,最近成交價如何,登錄
作者: landagent (帥過頭)   2013-03-28 20:49:00
又如何,你就會有答案,我的意思是,全國四萬名仲介的任何一人皆可
作者: yrrh   2013-03-28 20:54:00
實際的數據會比從嘴巴說出來的更有信服力,幾個月後就知道了
作者: landagent (帥過頭)   2013-03-28 21:08:00
我要說的是,盡信書不如無書,為何要問仲介,禮失求諸野
作者: landagent (帥過頭)   2013-03-28 21:09:00
你也可以PO文,請教版上仲介實價登錄出了什麼問題,讓大來回答,我不作答
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 21:17:00
高雄我知道很多中古大樓價位很低呀~不過你敢買嗎?
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 21:18:00
我不敢買 XD 都要買大樓 我寧願買好建商+有景色+交通方便但這樣的物件 不太可能用實價登錄的價買到
作者: hy0106 (???)   2013-03-28 21:21:00
不然你就用你心中的理想價去出~~看看10件能不能買到一件
作者: bmv (================)   2013-03-28 21:46:00
三民區也有二十年內鬧區7W/P的大樓阿..只是你網路看不到而已
作者: tinjunsei   2013-03-28 22:27:00
苓雅區去年11月14.16,12月14.7,102年1月14.93,緩步復甦上漲無誤, 哪裡崩崩了你說
作者: saplpa (adidas)   2013-03-28 22:49:00
買方可聰明的呢 這麼大金額當然貨比三家
作者: rogger   2013-03-28 22:53:00
推帥大那段 走出去看看真實的世界吧 別再鍵盤抱怨了
作者: zball (QQ)   2013-03-29 00:11:00
真的把房仲話全盤接收 跟聽人家買股票的散戶有何兩樣...

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