我補一些正經的回答。
帥大這次講錯了一件事。
房租是不可能漲的。
租金這種東西「完全」跟老百姓收入連動，炒都炒不起來。
台灣房地產泡沫，走到今天確定無解。就是早爆晚爆的差別。
爆掉之後一定走向10年以上的景氣超級寒冬。
到時候房價低，房租也低。但是你的薪水也很低。所以對年輕人不利。
年輕人存款本來就少，然後工作再怎麼換，每份薪水都是偏低。
到時候對誰有利？
就是在房價爆掉「之前」，手上存著大量現金的人。
只有這種人會賺到。
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樓下的我問一句
最近10年，大台北的住宅區，房租有漲，而且真的有租掉？
這種房子比率多少？

房租除非供過於求才會跌,否則供不應求狀況下,不會管薪水

問題

這些年來 一連串的政策本來就是為了剝削年輕人

推樓上

房租一定會漲~不是薪水問題~租不起你就往蛋白區去吧美國人平均通勤時數是25分多就是因為買不起也租不起蛋黃區的房子

房租漲喔? 打開591 供給這麼多 我很好奇漲哪去?

買房等賺差價我可以理解啦 隔一間套房現在最少也得25萬

隔出來租個六七千的在想啥我就不能理解了

房價過高回家鄉找工作啦 真的沒老家的一定更摳 不給你賺

房租會隨成本漲阿,有在出租就知道.

房租基本上是無法像房價一樣脫離所得太多的...因為要考慮

所得比的緣故 否則租不出去就什麼也沒用 這也是為何國外會用

租賃比當做房價投報率及溢價指數的緣故 另外 這指數不能用

如商業店面及辦公室的租賃方式...因為模式不一樣

住宅當大家都漲的時後是沒有道理的...這很可怕.店面和商辦才比較看商業性..@@國外腹地太大,無法玩槓桿....

台灣腹地太小,數字會被逼迫往上爬.至於店面這種是因為,做生意你這邊太貴,他就跑南部去了.

不像住宅,工作機會就在這邊,被逼著人只能在這邊生活.

持有成本沒增加阿...自然房租反映不明顯.倒是你看高雄,找不到工作,房租也沒更低多少..XD

基本上是這樣,房價一直爬,但持有成本不變,房租爬很慢.但要是今天房價沒爬,可是持有成本往上爬,我第一個跳出來加租.

買房當存款ok..利息好說.但是如果買房會虧本,這可不行,一定要從別人身上撈回本來.

你租個兩次房子出去就會有這個感覺了.

啥稅金阿,折舊阿,房屋損壞阿,傢俱阿,都從房客身上討.要是感覺很麻煩,那我買了會空在那邊養蚊子.我家台中的房子都在養蚊子,就是因為覺得出租很麻煩.工本錢不合..

老實說 通勤時間25分並不長

CECA說的對，房價漲房租漲很少，若持有稅增加房租會大漲

反正房東都這麼有種加房租 趕快實價課稅課下去好了看看是不是一堆嘴砲房東

房租說漲就漲 可以啊 台北的租金比已經是亞洲最高 表示已經

是因為可以說漲就漲還是因為所得沒提升導致房東一加租房客

就跑? 唉...台北現在已經是亞洲房租投報比最差的城市了 居然還有人再討論這個...

年輕人算一下在北部工作扣掉房租伙食剩沒多少就會回家

在台灣通勤25分鐘大家都會考慮一下油前車錢也是錢

房租漲我租遠一點不就得了？不然就搬回家跟爸媽住呀！會租房的不就是沒錢嗎？哪有可能你房東想漲多少我就買單？

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