1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059527482
2.內容:
瞧瞧房仲騙行情的嘴臉 你鬥贏就有個好窩好住
文／SWAY
太多人在我的「Sway房市觀測站」控訴，說房仲有多麼的欺負人，尤其在這個諜對諜
的時代，只要你的購屋功課稍沒做好，你就會得到不少排頭與嘲諷，一邊不爽的買屋
、賣屋，運氣好的頂多吃吃悶虧，也不會死掉，運氣不好的，大概就是買貴、買爛、
買漏水，還有一堆氣。
這些我都有遇過，本人與友人都有嚐百草的精神。
當然，一鍋粥總是有不少老鼠屎，認清誰是屎誰是粥，也不太會吃虧，業者嘛，難免
會用數不盡的業務手段來匡你全場，不，是上當，咱們搞清楚就是了。
切記，簽約前你要跟他鬥智，幾百幾千萬的東西，房仲不見的比你專業，但絕對比你
看得多，鬥贏了你就有個好窩好住。
騙行情，誰是一家人
房屋好壞是你自己該負責的，雖然五月一號起，凡凶宅都要揭露，但買賣重點依然在
價格，網友A說：「房仲給我看他家的成交資料庫，說是好心把實價登錄網站跟他家成
交的結合在一起，結果我自己上網去調價格，同樣的樓型、格局、坪數，房仲提供的
居然貴了一成，馬的！」
網友B說：「我要買公寓，房仲只給我看較高價的大樓，還好我自己有回家查一下，
否則如果相信房仲所說，附近只有大樓成交，我不就冤枉高價買屋了。」
我則說：「一切以實價登錄為準，記不記得曾有房仲亂喊店面一坪一千萬的成交價，
結果實價登錄上才只有600萬元，他說很高興和您成為一家人，其實就是要讓你相信他
，好挖走你的錢。」
我知道，你只是想相信看似專業的房仲，可以幫你省下一些麻煩。
你問建商價格有沒有得砍，他回不二價，你會相信？自然是不信了，用這種精神，應
付房仲就對了。
假信任，沒有新幸福
人家想要用信任，給你帶來新幸福，有廣告罵說：那麼笨還當啥麼房仲？一點也沒錯
，就是那麼笨才去當房仲呀，這樣客戶才會更笨的相信，我這間房仲老實說的價格，
是正確的。
大家常罵報紙亂寫，就有記者朋友跟我吐苦水，說他新聞寫內湖行情一坪40萬已經有
點偏高了，偏偏還有仲介具名投訴這則新聞，指稱附近的新成屋已經飆高到一坪60~70
萬元，還嘲笑記者說，不懂的話要來問房仲呀，這樣才有真實行情，要不然就要去投
訴NCC。
記者自然火大，這種事還輪不到一個小仲介來質疑，馬上查了一下實價登錄網站，中
古屋成交價格從26萬至40萬不等，根本就沒有啥60~70萬的成交物件。聽說那報以後決
定，要問行情，再也不直接問當地房仲，尤其是這間罵人的房仲，用實價登錄網站的
價格就好。
各位呀，新聞媒體問房仲，只要是行情，當然是報高高嘛，這樣房仲日後才可以用剪
報來騙你加價買呀，縱使你要殺價，他隨便拿個剪報就可以賭你的嘴了，如果你只相
信媒體寫的行情，而不自己上內政部的實價登錄網站。
再次強調，出價請上實價登錄網站，並且以相同產品的低價者，打九折當作你的出價
，最高不能超過實價登錄價的低者。
3.心得或感想: