作者:
vlee (932989726)
2013-04-04 01:13:00(以下轉貼自 01居家板)
pcm7040 求救......賣名上唯一的房子竟收到奢侈稅單還要再罰50%
2013-04-03 14:31 #1
98年12月買高雄市邊界的房子給娘家單身的媽媽住,二房358萬,
因我們不是富裕人家,貸款沉重,
所以在兩年後的100年12月托瑞隆路及永豐路口的永慶房屋(現在換招牌)賣330萬並
付6%的仲介費.
現在國稅局要我繳奢侈稅33萬,還要付罰金50%計16萬5,總計49萬5千元......
我每天都全身癱軟,不知道怎麼辦?????我的求救是:
1.罰金50%政府在沒通知沒警告的情形下直接罰,完全沒給補報稅的機會,
賣屋二年後突然叫我繳奢侈稅並直接罰款50%,
這個可以找議員或誰申訴,請國稅局要有通知及補報的機會,
不要再讓其它的平民老百姓癱軟?
2.國稅局課稅理由是,配偶名下有房,但我們國家不是夫妻財產分開的嗎?
先生名下雖有一房但不是我在住,國稅局小姐說這是明文公開法律,是我自己沒看清楚!
那我是不是也要去背六法全書?希望政府可以多宣導,在這裡提醒大家要留意這一條法則.
3.98年12月2日跟建商簽約買屋,100年12月3日跟仲介簽約賣屋,
仲介跟代書都跟我大聲說絕不會被課奢侈稅,我竟然無知沒看奢侈稅內容相信專業,
結果國稅局說起算日是都過戶後的權狀上日期為基準,
但仲介保證時我沒錄音,現在可以要求返還6%服務費嗎?
4.在這裡再跟大家分享一個慘痛的仲介經驗,
我和仲介簽約時有明訂賣不到310萬不能收仲介費,
結果仲介竟說反正我只要310萬,多賣的20萬是它們的,
並吃著檳榔很江湖的要我簽收6%的變更合約書!
所以大家記得仲介費的上下限都要明寫加進合約裡.
49萬5仟的稅,等於我要月領4萬以上,不吃不喝小孩不上學的一年薪水.....
想到真的很無助.....
作者: oreziatum (真我) 2013-04-04 01:23:00
法條就在那邊，能避的人都避了，他找了不專業仲介你也能掰成是惡法下的倒楣老百姓，真有你的。
作者:
bryon (松、竹、梅)
2013-04-04 01:25:00不知紅燈右轉會罰錢.能不能凹到政府取消紅燈右轉違規的條例?
奢侈稅範圍 自己+配偶+子女 不然怎麼抑制炒作...
作者:
Relix (該省一點了)
2013-04-04 01:30:00房子不能亂買阿~~~
作者:
fategg (nothinG)
2013-04-04 01:31:00...這仲介會不知情嗎??
作者:
kai761 2013-04-04 01:31:00特種貨物及勞務稅條例3條3項 只能怪自己不該相信那仲介吧
作者:
wellkom (wellkom)
2013-04-04 01:33:00自己搞不清楚狀況來討拍
作者:
kai761 2013-04-04 01:38:00過陣子,用信託、抵押的,應該也會來討拍
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-04 01:39:00設定抵押的要看怎麼做 設定給登記人一定死
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-04 01:40:00一班都是設定給配偶或子女
作者:
zzaa 2013-04-04 01:52:00這種案例多數是被房仲唬了,他們為了賺仲介費,幾乎都會說這不
作者:
zzaa 2013-04-04 01:56:00會課到奢侈稅啦...所以在買賣時,對法律還是要稍微瞭解一下
作者:
tkr (tkr)
2013-04-04 02:04:00爽 法條明文再那邊你明知道還要過去踩踩看
人家被罰這麼重已經很可憐了每每看到這樣的事情都讓我怒了
作者:
konril (莉姆的冰精靈)
2013-04-04 02:17:00他好像只差12天 仲介也不幫忙往後簽約避開 真爛
作者:
cbate (自由是用錢買不到的)
2013-04-04 02:37:00天啊！不知者也有罪啊！
作者: rogger 2013-04-04 02:37:00
唉...
作者: saplpa (adidas) 2013-04-04 02:41:00
中華民國感謝您的稅金 會妥善貼補各項虧損的
作者:
ZZealot ( )
2013-04-04 02:42:00謝謝你的稅金
白紙黑字寫在契約上簽名蓋章比較保險吧 錄音有用嗎?
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2013-04-04 06:45:00爛是爛仲介爛代書，不是噁爛法條
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-04-04 07:47:00看起來你就很像投資客阿~~四萬還買第二房???
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 07:59:00法治精神,法律規定怎樣就怎樣,沒有理由.有理由就完蛋了,會變人治,格天你就看我把我家房子賣光光.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 08:00:00要可憐我也很可憐,要不懂,啥?你說啥,我啥都不懂阿.so....這應該是仲介和代書沒幫你查清楚的問題
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 08:01:00可是只要他門沒有違法,條約沒有違例,就...又依法辦事.因此,這種大數字的事情,自己做功課是很重要的.這種都還不算有人詐騙你.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 08:02:00詐騙你是用頭期款買走你的房子,轉手,然後尾款不附人救消失.以前某朋友家,2000萬土地,被別人用400萬騙走...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 08:03:00那時後還沒旅保.然後又想省代書費,又不透過仲介.對方跟他講,一切費用他出一切手續他辦.就....科科~~
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2013-04-04 08:04:00不要太責備智障仲介好嗎？來這版上一定被噓的阿
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-04-04 08:06:00不是想戰南北,但是出了大台北,仲介素質要好好留意是事實
作者:
aaagang (我．．．)
2013-04-04 08:28:00國家出手，不用躲了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 08:31:00他如果在高雄市邊介...那...到底在哪呢?台南邊介媽?那邊仲介素質就....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 08:32:00不過我們興達港找的仲介是博士生就是了...@@a
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hint (take ur time)
2013-04-04 09:25:00大老闆們表示:我們今年完全不用繳稅喔 鳩咪
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cloud520 (Hello)
2013-04-04 10:04:00你什麼時候有台灣夫妻財產分開計算的錯覺XD
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2013-04-04 10:32:00沒聽過法律只保障懂法律的人嗎？
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-04-04 11:12:00真的很慘
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yokoyah (路邊流浪漢)
2013-04-04 17:00:00結果來版上問 原來鄉民還是比代書專業
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iele (就是那道彩虹)
2013-04-04 18:08:00什麼功課都不做
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yehmd (牧葉 德國隊加油)
2013-04-04 22:30:00好爛的房仲...
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MiniArse (åž‹ç”·)
2013-04-05 18:21:00自己沒弄清楚法條就算了 一副自己是受害者的樣子 真的沒沒辦法同情
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-04-07 09:05:00竟然可以噓成這樣 就是不懂才交給"專業"的人處理
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-04-07 09:06:00又不是說砍服務費砍到堵爛, 況且服務費還超收 ...那請問仲介 代書 展現出來的"專業"在哪裡 ??
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-04-07 09:09:00台灣就是被這些爛人搞成這樣 才變成每個人都要做功課
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-04-07 09:10:00樣樣都要精通 不然上網哭哭討拍一下還會被一堆人酸
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-04-07 09:12:00各行各業就是一堆不專業的人士 只為了自己口袋 不是為了
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-04-07 09:13:00顧客的利益 才會把台灣的"服務業"品質跟價值搞的這麼低弱
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tarusu (越努力越幸運)
2013-04-21 15:36:00現在80%仲介不專業
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blurry (今生今世)
2013-09-16 00:03:00已收錄