最近看上一間小港的公寓 1+2F 在機場附近的房子
同事要賣我230萬 (大約40坪建坪)
目前自備款大概85萬
想知道如果要購買那附近的房子
自備款大概要拉到多少才會足夠?
整個房屋的買賣 大概需要多少的手續費?
以上 想請有經驗的人 給點意見XD
怕買了之後發現房貸不過= ="
為什麼會看好那邊的房子 一方面是因為公寓1F很好運用
另一個理由就是那附近如果機場搬遷到南星計畫區的話
地段應該不差...XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:13:00聽起來好便宜喔...不過還是要看一下.
同事的老家... 他要嫁到橋頭 所以就要便宜賣我XD
c大是高雄地產達人 可以給點意見嗎那附近的地段如何?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:26:00機場遷南星計畫那個有聽說不遷了.另外聽說有在徵收機場旁邊的房子..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:27:00不過這個要問當地人比較清楚.不過40坪,就算是公寓,賣個350萬以上應該是ok.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:28:00不過還是要看點才知道.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:29:00太靠近機場是嫌惡設施,會被殺很大.
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:29:00
40坪 一坪不到6萬 雖然我不是高雄人 但要全貸應該很容易
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:30:00
85萬就拿來裝潢吧@@
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:30:00不過我覺得,是我我就有賺賣掉去買別間...XD
我去看了一下...基本上裡面是整新過的狀態= ="
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:31:00高雄都更太困難了,公寓價值不比台北.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:32:00喔喔喔...XD這樣算也是不錯.
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:34:00
最好晚上去那邊混個3-5個小時 畢竟機場吵起來會要人命
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:35:00跟機場要有距離,太接近機場,價格會狂掉喔.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:36:00到離機場很近之後,差一點點價格差很大..XD
作者: b19790210 (aaron) 2013-04-03 22:39:00
如果以投資的角度 230萬貸款月繳11XXX左右 兩年以後
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:39:00要看離機場多近.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:40:00所以我會選擇別區..XD..美術館等捷運或是輕軌站等.不然也將來的商圈,或是百貨四周
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-03 22:42:00四周有變化,成長才會比較明顯.
230萬40坪 聽起來好便宜.....真的假的呢=..=
這個房子離機場會不會吵呢??? 要看離機場多近....
最重要的是~如果比周遭便宜~你又合用~~那就買了~
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:36:00
氣密窗、水密窗找知名品牌裝一裝就解決了，航管局每五年還送
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:37:00
你一台冷氣(補助兩萬)......
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:47:00
樓上羨慕嗎？小港鋼平社區曾出現過106坪只賣四百多萬的公寓雖然是前年的案子，但是坪數之大我到了現場整個被嚇倒....
作者: amaki (嗯) 2013-04-04 00:54:00
大家覺得它差，自然價錢就差，理由通常可以在網路上找到。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 07:53:00有缺陷的東西,價格都會被殺得很厲害.M型化社會阿...空氣汙染+機場嫌惡設施.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-04 07:54:00不在乎就可以住得很爽,不過反過來要增值也會被砍得很慘.