作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:41:12: 仁愛路擁70米大路寬，人潮就無法聚集。3是找三角窗店面，才能有雙面廣告的效果
: 。
: 此外，留意商圈的陰陽面，也就是人流匯集的方向；有些商圈常只有單一街道充滿
: 人潮(陽面)，其它動線莫名地人潮稀落(陰面)。民眾選購店面時，一定要親自走訪
: 商圈，多多觀察人流動向，也要避開地下道口、高架橋旁的店面，因為地下道出口
: 與高架橋會因車潮分流、人潮無法停留，自然無法形成消費活動。
: 3.心得或感想:
幾年前 大約三年前我就警告過
龍脈風水會一直往西邊跑
東邊不能碰
當時板友拿了很多以後東區要開發的案子來嚇我 壓我
林杯我跟本不為所動
因為龍脈一跑
就算妳蓋一百間豪宅 也會變成國宅等級的
一 目前是這樣 龍脈整個會靠在雙子星週邊 雙子星就是 雙龍搶珠 旁邊的火球
就是說 中正 萬華 大同 將風風水水 風生水起一甲子
二 目前觀光動線 就是兩條 西門丁 大稻成 一直到華山特區 這叫做
遊客徒步消費區塊 一整個是國際級的文化重鎮
就像英國 蘇格蘭 愛丁堡的 舊市區 商機澎勃
西區的寸土寸金 五年後 妳再回來看 一坪 五十 六十 都只是個笑話
便宜不足以形容 完全是嚴重低估
聰明的人早就看出來
最後一波 請快上車
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-06 13:42:00這樣徒步遊客不會太辛苦嗎 -_-
西區大稻埕只要四字頭 絕對是嚴重低估 但也找不到四字頭了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 13:46:00忽多忽空 講甚麼都對
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 13:48:00講白一點 西區店面 和你無關沒有買 喊燒而已
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:52:00拜託 真正要賺到大錢的是以前買的啦這幾年拚成這樣 還不是只能賺零頭
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 13:52:00甚麼叫龍脈風水? 是說發展建設嗎
CR這篇就差了, 你出國那麼多趟, 應該能比較出台北舊城區
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:53:00一年30% 是要賺幾年才能發達= =?
跟國外的舊城區相比, 無論是文化或建築或商品或其他項目,根本不是同一個檔次.
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:55:00這麼厲害壓個10億把台北車站以西都吃下來
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:56:00不是賺更多 還龍脈西移咧 我都笑了
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:57:00你的財力信義計畫區裡是能買幾間 ?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 13:57:00雖然我希望雙子星能帶動西區發展 但現實面是10年內能不能
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 13:58:00完工 未知數
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:00:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:01:00等信義計畫區 南山 國泰 A25 完工後的模擬圖
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:02:00西區要加油了
作者:
op5566 (一直OP)
2013-04-06 14:08:00你的宏達電解套了嗎
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-06 14:11:00我比較有興趣stock123大大現在在掃哪區 可以站內信嗎 ☆▽☆
作者:
silivacy (silivacy)
2013-04-06 14:20:00請問CR大大同區目標價多少?XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:21:00還掃阿......我膽子小 現在不敢投資
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:23:00老舊社區要有新面貌 在台北很困難
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:24:00西區除了雙子星 看不出來 將來會怎麼改變
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:25:00除非 幾塊財團的地 帶頭都更改建
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:26:00看雙子星招標就知 都是財力不足的跑去標
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:27:00有實力的財團 都不想玩 因為還要去搞定地主
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:28:00量體大 投資金額大 單坪租金可以拉到多少 回收是問題
有實力的財團,連萬華站bot都不想標了,松山站與南港站搶翻
台鐵萬華火車站bot流標n次了,其實可以考慮改成廉租住宅
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:34:00雙子星 市府乾脆自建 A25若標出 至少有180億權利金
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:36:00進市府口袋 還有南山世貿二館權利金268億
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:37:00講白一點 如果雙子星自建 就沒有.......自己去猜囉XD
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:43:00老舊社區 如果還以"點"為考量 而不是以"面"
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:44:00就算當地多出幾棟新大樓 改變有限台北的發展已經由新的重劃區掌控
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:45:00應該說台灣都市發展以後也是這樣
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:46:00所以棄舊買新
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:49:00現在買屋齡30年 40年的房子 要是沒都更 20年後 .....
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:50:00當然還可以住 但是房屋品質堪憂
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:54:00我也有阿 只是都沒思考這個問題
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:57:00現在房屋景氣算好 如果以後不景氣 建商也不想都更
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 14:58:00整個台北老屋密佈...
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-06 15:09:00請問你是林真邑老師嗎?
作者:
moocow (void)
2013-04-06 16:28:00不過萬華車站最近有怪手進駐了 要開始蓋了?@@
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 16:42:00萬華車站BOT案 目前正在環評
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 16:43:00共有三棟 交一 26層 交二18層 交三 22層
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 16:44:00艋舺大道以北 為交一 交二艋舺大道以南 西園路口為交三
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 16:46:00交一 交三為旅館 交二是商辦
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 16:49:00主辦開發商為鴻磐開發
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 16:52:00去年底還在環評中 這案子 最近沒追蹤已經過4個月 沒意外 環評應該過了吧
S大 艋舺大道有40幾年的商三老透天 請問還可投資嗎 報歉我問題好多
作者:
moocow (void)
2013-04-06 18:52:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 19:36:00是阿所以現在等環評結果
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2013-04-06 19:37:00對艋舺大道商三透天不熟無法回答
作者:
Jasai (紳士探險家)
2013-04-06 21:35:00要說西區能翻身就是想太多了吧，雙子星最主要是帶動站前商圈
作者:
Jasai (紳士探險家)
2013-04-06 21:37:00房價第三的中正區相對大安、信義冷很久了 稍微回溫一些
作者:
Jasai (紳士探險家)
2013-04-06 21:39:00館前路以西都非常老舊，新建案只有博愛陸的揚昇君臨
作者: erickruklin 2013-04-06 22:25:00
要發展西區難度挺高的 這裡多的是看東區發展起來沒跟
作者: erickruklin 2013-04-06 22:26:00
到想大賺一票的自住屋主
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-06 22:32:00都更行不通的話，以後發展只能靠新重劃區惹