作者:
kkmin13 (小怒)
2013-04-14 22:59:41我有請仲介帶我去看摩登大樓
有一間15坪的感覺還不錯，開320萬，
因為房子是樓中樓，我跟我老婆兩個要住的，感覺空間很夠用！
房子裝潢是還算中上，裡面基本上把衣服帶進去就可以住了，但是第二次去看，仲介說家電的部分要等斡旋才知道有沒有加在裡面，並不是現況交屋…我這禮拜三會下議價金，目前遇到的問題就是我去查那邊的成交價一坪都在10~14萬，如果以14萬這樣最多也才210萬，我也問仲介說那多少可以買，他跟我說300萬，聽到有點嚇到…
有誰能給我一些意見，我要議價的話要議價多少呢?
手機排版有點亂，請見諒。
作者:
pk0943 (.)
2013-04-14 23:00:00家電自己買就好了,但記得房價砍多一點
作者:
jump0517 (Sonic)
2013-04-14 23:08:00只能說這個社區被仲介炒高了…
我公司上個 月才成交一間 這種樓中樓不是單獨看建坪啦
房子的型態不一樣 怎麼算法會跟一般正常樓面大樓相同
那是木頭夾層不是鋼筋水泥真樓中樓 二樓走動樓下會很吵這種房子在永康特別多 尤其中華路一帶 泡沫化的產品
如果這種樓中樓 較能接受的是客廳挑高多了採光 其他建物部分天花板會很矮 身高180上下就會撞到頭
之前帶鄉民帶外國朋友要看屋 到了門口我就說不用看了根本上不去 這種的契稅房屋稅甚至會比一般格局貴
n年前我專攻開發...一個月專任簽6間樓中樓 看丟鬼 XD
建商也不敢蓋夾層這燙手山芋了 新屋沒人想買過渡產品
摩登中庭還不錯 車位較擠 樓下是熱鬧 但交通紊亂 對面
至於300萬 我只能說又是丟假底價這種騙人老套了~~
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:35:00摩登中庭還不錯+1 不過這價錢太貴了
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:36:00也不過大約三年前 最後一次去摩登看屋 開價才1字頭.....
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iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:37:00現在開價變3字頭 有點離譜的社區
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:38:00大日坎城格局差 戶數多 產品亂 住戶水準參差不齊 請直接跳過
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 09:39:00另外 買摩登的話 成交價貸款成數應該很低吧
感覺跟桂花鄉有點像 但它的樓中樓是水泥二次施工違建
作者:
kkmin13 (小怒)
2013-04-15 11:39:00請問z大，貸款有什麼技巧
摩登很吵，小屁孩進化版蠻多的，空氣中會有微微的_味KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-04-15 19:21:00個人不推
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-15 19:48:00那個價錢都可以在永康高速公路以西買新的了
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-15 20:22:00現在在台南看中古屋都只能搖頭了 之前遇到一個仲介 開了
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-15 20:23:00約七折的價錢問看看可以談嗎 她告訴我約九折的價才來談我跟她說你這開價跟新成屋都差不多了 她竟然回我你不知道
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nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-15 20:24:00現在新成屋都不給殺的嗎 有夠無言的
還好n大不是說我...不過我最近遇到打九折不到的屋主了
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nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-15 21:12:00台南最近到處都可以看得到徵房仲業務廣告 太多人跳進來了
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nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-15 21:13:00要找到像z大這種專業的不容易了 有些說的話都想讓人噴飯
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weiming (瑋)
2013-04-18 16:18:00Z大說話算實在的了