[問題] 賣方無法交屋 diorite PTT批踢踢實業坊

[問題] 賣方無法交屋

作者: diorite (旋律) 2013-04-15 12:22:56

版上大大好, 小弟我買的二手屋已經進入驗屋交屋階段,
上禮拜賣方突然跟我說他沒辦法交屋, 理由居然是農民曆這幾天沒好日子,
我是覺得這理由太瞎了, 當場拒絕他, 搞的當場的仲介買賣雙方都很尷尬,
後來透過仲介了解, 賣方很強硬, 只是我不知道他這個理由有什麼資格好強硬,
如果到時候他作怪不願意配合交屋, 我這邊最直接可以強迫他交屋的武器是什麼?
感謝各位大大的回答.

作者: pk0943 (.) 2013-04-15 12:45:00

算他違約，要賠錢，他不理就上法院解決。

作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2013-04-15 12:46:00

就要他賠錢阿

作者: shhsu (shhsu) 2013-04-15 12:47:00

不是買方才會在意挑日子嗎？房子都賣了，還要看啥日子啊？

作者: ms863043 (ms863043) 2013-04-15 12:55:00

之前也有人算租金。原則上一切請仲介處理。

作者: ms863043 (ms863043) 2013-04-15 12:57:00

農民曆?是公媽的問題嗎

作者: shhsu (shhsu) 2013-04-15 13:06:00

請祖先是要看日子啦，可是請祖先不是要請風水師看，也不是看

作者: shhsu (shhsu) 2013-04-15 13:07:00

農民曆吧？

作者: berusaiyu (ベルサイユ) 2013-04-15 13:35:00

就違約賠錢而已買方也可以很強硬請仲介去處理

作者: b90343024 (小太陽) 2013-04-15 13:37:00

交屋要看日子嗎不是入厝才要?

作者: shhsu (shhsu) 2013-04-15 13:46:00

有時候會疑惑看日子很重要嗎？很多時候看了日子還不是不OK..

作者: lawfight (.....) 2013-04-15 14:22:00

有差幾天嗎？

作者: shhsu (shhsu) 2013-04-15 18:22:00

有啊，時間就是金錢。

作者: landagent (帥過頭) 2013-04-15 19:24:00

看他要延幾天，若可以延就再約定交屋時間，給人方便也行

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-04-16 00:12:00

延遲交屋一天萬分之5

作者: tkr (tkr) 2013-04-16 06:11:00

照合約走啊

作者: ver1307 (天才小坡3000) 2013-04-22 17:48:00

如果真的照合約走，會很麻煩嗎？

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