今天去看中和民享街-國泰的這個建案
http://sale.591.com.tw/sale-detail-767481.html
格局及裝修程度我跟女友都覺得不錯
因為帶我們看的屋主他房子是自己裝修的(屋主本行是裝修工程的)
且已將管線等都已換新....
最重要的重點是......
他說這間是海砂屋...但他已補強........真是坦白的可以
因為中和民享街這裡有很多國泰的房子
如果是海砂屋 怎麼還那麼多人居住...實在無法想像
而且網路google...根本也沒有這邊海砂屋的消息....
有人知道這邊中和民享街 海砂屋的事情嗎? 謝謝
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 00:52:00目前國泰的案子 我還沒聽過海沙東x士 有不少
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 01:05:00內湖西湖國泰蓋的公寓，部分有氯離子高的情形。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 01:25:00氯離子過高 不代表海砂海砂跟濕度 濕氣有關打錯
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 01:26:00氯離子跟濕度 濕氣有關
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 01:27:00你住個3 5年的房子 去取樣浴室的地板 一定過高全新新成屋柱3~5年 取樣浴室地板依樣死很慘取樣遇事就非常可能不會過了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 01:56:00我沒說是氯離子高等於海砂。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 02:07:00氯離子高，銀行很可能不給貸，要留意。
作者: gg01 (阿暐) 2013-04-16 06:51:00
國泰海殺那台灣有哪能住？
作者:
kps (Good Luck)
2013-04-16 08:31:00我家以前在這裡住了20年，這一批房子不是海砂屋
作者:
kps (Good Luck)
2013-04-16 08:33:00而且完全沒聽過這批房子有海砂跡象（水泥剝落、鋼筋鏽蝕）
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-04-16 08:34:00小人一點想 他已經有告知日後有問題他不擔責任的
作者:
kps (Good Luck)
2013-04-16 08:34:00不過大概七、八年前我家才賣不到400萬，現在開價竟然這麼高
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-04-16 08:37:00這裝修挺簡單的吧 格局我看也一般般 室內沒甚麼光線
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 09:52:00有告知，並且契約註明，雙方同意，自然賣方就不用負責了。
作者:
HSTim (科科)
2013-04-16 10:11:00氯離子過高 不一定是海砂 但海沙一定氯離子過高
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 10:27:00不管是不是海砂，最現實的問題是貸款過不過。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 10:36:00HSTim正解
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 10:37:00真的海砂很多都是 2 以上 3以上 甚至更高真的要準確要洗牆 去送驗
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 10:38:00鑽孔工法 可以靠裝潢方式讓你驗過關
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 10:42:00如果你是買方，氯離子檢測平均值在0.6公斤/立方公尺以上，你會買嗎？
作者:
HSTim (科科)
2013-04-16 10:43:00銀行直接問估價就知道能不能貸款了 我住這附近我知道這潮濕所以難免啦...別問我 我買過蘆洲一間2以上的 XD
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 10:45:00我沒有針對原PO那個社區啦。如果仲介的產調附註事項有物件所
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 10:46:00在社區曾發現氯離子含量檢測之平均值超過0.6以上，銀行會要
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 10:47:00求做檢測，證明沒有才會給貸，我問過幾家銀行是這樣的。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 10:49:00私下交易沒有產調，就不知到銀行的處理方式了。
作者:
HSTim (科科)
2013-04-16 10:52:00放心吧 這個社區應該沒有 我本來要買一間有請銀行估過(上海)不過那時候一坪只有22...嘆
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 11:20:00我覺得樓上不要這麼說，屋主都告訴原PO是海砂屋了，你卻說放心應該沒有，這樣好嗎？
作者:
HSTim (科科)
2013-04-16 11:21:00我是指銀行應該沒有紀錄Q_Q
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 11:22:00最好的方式是檢測吧，報告出來就知道是不是了。
作者:
HSTim (科科)
2013-04-16 11:28:00不行啦 我是屋主我才不讓你檢測XD 如果真有等於有法律證明的海砂屋XD 不檢測頂多是"疑似"海砂屋 差很多的~~
作者:
HSTim (科科)
2013-04-16 11:29:00買方還沒買~又要讓他在柱子鑽孔~10個有9個不願意
作者:
AAOOXX (遙星)
2013-04-16 11:36:00我公婆舊家在這區 沒聽過海砂屋
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 11:40:001我都不介意了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 11:41:001以上看房子狀況
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-04-16 11:43:00鑽陽台 鑽廁所 5都不易外
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 11:50:00對，屋主通常不給驗。但不給驗不代表不用負責，除非契約另有
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 11:51:00約定。再來就是買方買不買的問題了，屋主說這是海砂屋，買方
作者:
shhsu (shhsu)
2013-04-16 11:53:00不信屋主，相信網友，也寫明在契約中，自然屋主不用負責。
感謝各位!屋主告知也是為了避免日後麻煩~不過我家老大一
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-16 15:38:00國泰耶@@? 怎麼可能?
作者:
idwang (..)
2013-04-17 13:26:00原來這樣的照片是有裝修過...呵