Re: [問題] 這算是被表了嗎?還是真的那麼倒楣

作者: liseeker (neo)   2013-04-18 09:23:39
早上又和房仲吵
這次房仲的說法是
屋主不只欠這筆 還有其他的錢
扣掉其他欠款 銀行只能到700 還差100
而且一堆法拍的人去跟銀行說 這間屋子隨便拍都有1200以上
叫銀行不要協商不要停拍
所以我要再多加100萬
我當場怒了 最好是 1 其他法拍的人知道買價
2 其他法拍的人知道總行承辦人員
3 從二月拖到現在才知道 效率也太差 中間到底發生啥事
我馬上說 如果你沒辦法提出證明
我們就法院見 法院會傳喚承辦人員到庭說明
後來發現 這間房仲本來就有在搞法拍
看起來一定有問題..
叫銀行不要停拍的 應該是房仲
或是房仲想自己吃 然後現在房仲一直強調契約已經無效了
叫我不要再來吵
媽的 下次我絕對不找太平洋房屋
※ 引述《liseeker (neo)》之銘言:
: 本來二月買入一間房子
: 因為這間屋主缺錢被法拍
: 欠了銀行900萬 我簽約1100萬買之後
: 銀行同意先撤掉法拍
: 後來房仲說地方分行同意債務以800萬撤銷
: 結果昨天房仲說
: 地方分行送到總行去 被駁回 不同意撤銷
: 因為總行認為這幾個月房價大漲 還是堅持要900萬
: 一毛不能少!
: 所以要求我再加100萬買 不然就是解約
: 我覺得非常奇怪
: 是不是有人作梗?還是屋主反悔不賣?
: 想聽聽大家的意見
: (因為契約有但書說 如果總銀那邊不核准就解約...只是拖了2個月也太奇怪)
作者: jimmy540i (Jimmy)   2013-04-18 09:35:00
契約無效還真會扯 法院見最快
作者: tom6724 (tom)   2013-04-18 09:44:00
有人接手..不然就是屋主卡很緊差一百..他過不去..只好解約
作者: rogger   2013-04-18 09:44:00
很明顯是被屋主或仲介搞了 銀行只要能拿回900根本就沒差照約走法律途徑吧
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-04-18 09:47:00
期待後續 ..看起來就是仲介在搞 之前說總行不准 怎現在變成屋主還差
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-04-18 09:48:00
100 ... 他差多少根本不關你的事, 然後又扯其他法拍的人
作者: rogger   2013-04-18 09:48:00
看起來比較像是1100算很便宜 就算賠了你兩倍訂金 拿去外面賣還是會賺 銀行只是藉口
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-04-18 09:49:00
理由越來越多 但是問題最後就是兩個1.多拿100 2.取消契約
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2013-04-18 09:50:00
如果他賠了訂金 他還覺得賺 那也只能摸摸鼻子拿違約金了只是我看起來是對方想要連違約金都不付要取消這筆契約你訂金給了多少 ?
作者: liseeker (neo)   2013-04-18 09:53:00
50W
作者: rogger   2013-04-18 10:12:00
藉口用總行不准應該是想讓你相信契約無效 叫他拿證據出來不然就賠訂金吧
作者: kai761   2013-04-18 10:27:00
真扯 這樣就要吞掉錢?
作者: cardman (卡門)   2013-04-18 11:05:00
一般來說訂金給了 合約就成了 違約大部分賠一倍
作者: specman (阿皮回家啦!!)   2013-04-18 12:46:00
照這板房仲講法, 你這一定是瞎編的故事, 跟房仲最有保障!
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-04-18 12:48:00
這個是賣方要舉證的問題,你不用管
作者: tkr (tkr)   2013-04-18 15:36:00
你不用管他 他被拍賣他的是你沒損失 照合約罰他錢
作者: tkr (tkr)   2013-04-18 15:37:00
反正上法院他自己要提證據說是總行不核准 這機率近乎零
作者: tkr (tkr)   2013-04-18 15:42:00
你相信他你要多付一百萬 你不理他 他要賠你訂金兩倍一百萬
作者: tkr (tkr)   2013-04-18 15:43:00
中間差兩百萬 你自己應該能夠決定吧
作者: saplpa (adidas)   2013-04-18 23:31:00
打官司吧
作者: happiness08 (love 8)   2013-04-20 01:31:00
沒品的屋主 沒品的銀行 沒品的仲介

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