大家好，最近去看某建案，
大三房的格局跟地點都還OK，但因到了銷售中期，
價格不OK，從開價的19萬/坪，漲到23萬/坪，
後來，在591跟臉書社團中，
都遇到XX投資顧問有限公司的銷售員，
有我們想要的格局跟樓層，
價錢約落在21萬/坪左右，似乎可接受。
之後，我去接待中心問，
代銷人員強調除一等親內可轉單，
其他都只能退訂重談，必須等簽約後，才可以換約。
但投顧公司的銷售員在三跟我拍胸脯保證，
一定可以換單的，他們已經換了三間...
請問大家，如果要跟他們買，
是不是要準備現金，人約一約，
然後一起去接待中心直接轉單嗎？
為什麼他們這麼肯定可以，我去問卻都是打槍？
591上也有個人在賣紅單，
所以再請問，私人間的買賣，
怎麼樣可以增加雙方的保障呢？
附註：自住客買預售屋真的手腳要快，
不然就得跟代銷的「代銷」買了...

可以換,用內政部版嗆代銷...只是要收千分之一的換約費用

請問樓上大大，內政部版去哪找呢？

這個領域就不知道帥大熟不熟 不過還是可以嘗試呼叫一下

帥大不碰預售屋的