作者:
jinbobo (樂)
2013-04-25 21:11:211、 房屋地點：桃園縣中壢市興安一街XX號8樓
2、 房屋屋齡：5年
3、 房屋類型:電梯華廈
4、 所在樓層:8/13
5、 房屋坪數:權狀坪數 51.07
主建物坪數 26.71
附屬建物坪數 4.86
公設 19.5
車位 無
權狀坪數是否包含車位坪數否
6、 房屋格局:4房、4衛
7、 房屋座向:坐北朝南
8、 屋前巷(路)寬：8米
9、 房屋開價：798
10、 有無陽台：無
11、 有無停車位：無
12、 銷售來源:仲介
有巢氏房屋-中原大學加盟店
不動產經紀人 謝日海
經紀人證號：(90)桃縣證字第00307號
13、 附帶條件說明：
四間套房.目前滿租中.租金6500元/月.
間間對外窗.明亮.舒適
年收租金31.2萬.屋齡新.管理好.公共設施齊全.
學生租屋首選.每間套房均有附一個摩托車位
14、 照片連結：http://tw.myblog.yahoo.com/jw!K_uh7GaWERVl47CTg.Mn/gallery
15、 聯絡資訊： 0978-826366 陳小姐
作者:
yenshen (Word2007小王子)
2013-04-25 22:39:00對壓 = =
作者:
k6870 (WTF)
2013-04-25 23:47:00那邊可以租那麼高嗎?那邊現在已經供過於求了...
6500x4x9/0.06=390萬。4指4間。0.06指要求投報率
9指12-2（暑假不租）-1（空租一個月）=9。拿去賣盤子吧！
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2013-04-26 09:44:00非整棟透天的 個人算報酬率一定要多扣管理費
為何暑假要扣掉? 月收*11去推算我覺得還合理阿~~
鍵盤推算，我快要笑死了!學生簽約一定是簽滿一年，誰跟 你寒暑假不租啊~~沒當過房東在那邊推算什麼啊?!
如在中原就比較辛苦了~那邊很多整棟翻新的，選擇比元智多很多，就比較辛苦了~~
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-04-26 15:26:00
有興趣看一下實價登錄吧 這間頂樓同格局有賣過
作者:
CB400SF (Powered by HONDA)
2013-04-27 00:45:00鍵盤房東是吧~哪個房東會傻到讓學生簽約不包寒暑假的？
作者:
bkass (當下即是)
2013-04-28 10:40:00不是不想包寒暑，而是學生不想包暑，寒通常會包。
作者:
kolily (from the very start)
2013-09-16 11:19:00不知道賣出沒 平衡報導一下 的確如樓上說的學生不想租暑假
作者:
kolily (from the very start)
2013-09-16 11:20:00所以可以實際去租屋中心了解一下 說好聽是一個月6500但是簽
作者:
kolily (from the very start)
2013-09-16 11:21:00約一年的 都可以優折到一個月550(我住過三年) 而且每個房東都這麼做 所以你不願意降價 那學生還有幾百間的選擇 而且屋
作者:
kolily (from the very start)
2013-09-16 11:22:00材用料差 誇張的洗手檯的看起來是"金屬"的塞蓋 其實那層金
作者:
kolily (from the very start)
2013-09-16 11:23:00屬只是鍍的 用刷子刷一刷就掉下來了(落漆) 理面應是繡掉的銅之類的 我看過好幾間掛出售 掛了一兩年吧 ...
作者:
kolily (from the very start)
2013-09-16 11:24:00目前滿租不代表每個月滿租 大概都會有2-3個月空窗 隔音差附近晚上還有狗在吹狗擂 至於為什麼...