這算是那一門子新聞，對我而言是要屋主賣高就高，要屋主賣低也是賣高
屋主開價350，我說買，屋主說：增值稅你付，
我說：好 屋主說：這是舊價錢，我現在要賣370
最後365成交
這個例子是開價350成交365
另一例子
屋主591開價860，我帶團看屋，
我說：底價是多少 屋主說：底價就是860
這例子沒有持續下去，我只知道860不會成交
這是一種感覺，你跟女生見第一次面就求婚，就算一見鐘情。也得有過程
不管你多麼的乾脆或沒耐性，你也得耐性走完談價錢的過程
你看完房子之後，你得跟屋主說，我出450萬元，然後加到480萬元，然後，再加到
500萬元，再問屋主你到底要賣多少，必須加幾次，砍幾次，歷經困難，然後破裂幾次
然後，你才加碼附加一句話：再多不買了，最後，你又加價了。屋主勝很多才會賣
看過求婚101次嗎?
你加價了101次嗎?
你得有耐性，不然就交給很會胡說八道，你看不起的仲介去作很多亂七八槽的事情
然後，仲介會告訴你加多少才會成交
這就是過程，過程比價錢重要，求婚的重點是過程，女生很享受這種過程
什麼，你看不懂，你還是單身嗎?哦，難怪…
帥過頭
※ 引述《vlee (932989726)》之銘言：
: 純吐苦水
: 賣家拿翹不賣 這事常聽到
: 只是自己遇到還是不爽
: 屋主女兒 591自售 價格不算高 屋主是老老兵
: 一開始約各買家一起看屋 五六組人馬
: 女兒女婿在場 說520以上 價高者得
: 我看完沒出價 先離開 不知有沒有人出價
: 一周後 想想還是值得買來改套房
: 打電話去 原來沒人出價
: 表明想買來投資 改套房 出480
: 來回幾天 加到520 還不賣 當初不是520 以上 價高者得嗎
: 過幾天再問她 如果價格OK 妳可以決定賣或不賣嗎
: 她說可以啊
: 問她想賣多少 回540 我馬上說OK 希望今天見面簽約
: 她說:那我跟我先生講一下
: 我說今天一定要給回復 她說可以
: 等到晚上10點 看來今天不用簽約了 連電話也沒有
: 打電話去問 說不賣了 先生說價格太低 而且房子現在另有用途
: 唉 該不會是想改套房出租吧!!!
: 心得:
: 1.跟自售屋主買 不要說是投資客 通常他們不喜歡仲介跟投資客
: 屋主女兒就說決不會給仲介賣 也一直問我買來想做什麼
: 2.要見面談 馬上可以下定簽約
: 3.要確實找到決定者 對他談 不然就約所有的人一起出來談