看到上面Z大的回文，才看到lina大文裡的關鍵字 五年 台中
※ 引述《linaa01 (怒氣衝天)》之銘言：
^^^^^^^^
難怪lina大的暱稱是這樣了 XDDD
不好意思，開頭開個玩笑XD，其實很能體會lina大的心境
台中的房價是會跌的，不像台北都會區那麼保值，我想差異是在台中還有大片的土地
五年前台中的房價還在低點，我想很多人沒買就是因為知道台中的房價會跌
怕跌所以不買，所以我認同Z大的說法，有這樣想法的，真正低點都不敢買
五年前我一個朋友買在七期(附近??隔壁??我對台中沒那麼熟，我記得我朋友說了七期)
一坪買好像約12萬左右
我朋友國防役剛退役(一個月薪水好像有近4萬??)，老婆是私校老師，一年一聘
他買了房子，不想讓他媽知道，要我不要告訴他媽
他媽打電話給我訴苦，她說她知道他兒子買房子，兩個年輕人收入這麼差
他擔心兩個人生活品質不好，養不起房
他媽也要我不要告訴他兒子，說她知道他兒子買了房XDD
若我朋友當初買的是40坪，大概就500萬左右，當時又利率低
本利攤還一個月應該付大約2萬多3萬吧!?
生活品質??兩個人加起來六七萬的薪水在台中，扣掉房貸，過得比台北好多了
現在七期要多少錢??租金一個月要多少??
所以我能體會lina大的心境，
五年前就買的話，房貸相當於租金高一點，等於是現在繼續付租金，可是房子是自己的
可是當初沒買，現在等於是幫當初買房的人付房貸
現在七期要多少??1000??貸800要付5萬房貸
現在才要買，真的是對生活造成影響，而且租金跟貸款差太多了
前面說了，台中會跌，台中有腰斬的紀錄，多久會腰斬??五年??
繼續幫房東付房貸最少五年，這樣就差了10年
現在買也不是，怕買了腰斬，1000變500，現虧500萬
等五年後腰斬才進場，繼續付房租五年，想一想這10年付的房租虧掉差不多120~240
: 這真的是個被吵到爛的話題了
: 先說我自己(女)
: 目前年收入百萬左右
: 已婚有小孩 住台中
: 租房中 想買 買的起 但覺得貴
: 已經租屋五年
: 租金和貸款相比 真的很容易負擔
: 我先生想買 但我不想買
: 我不想讓貸款吃掉生活品質 也不明白為什麼要當屋奴
: 我想像我這樣的女人如果變成主流
: 房價應該就會慢慢下來了
: 如果房價下來 我買不買
: 我當然史創敗啊 不然我幹麻在這潛水??
: 所以我同意板上很多人的看法
: 承接的買盤力到一定是很強的
: 所以房價不會大跌
: 但現在連中產階級(如果我算的話)都慢慢不想買想租了
因為現在真的太貴了，不過租金剛好就幫五年前買的人付房貸
有人幫我付房貸，誰要賣??
: 房價大概也沒辦法漲到外太空去
: 當然因為我市中產階級
: 豪宅不在討論範圍內
: 至於買房的好處
: 一個安定的家? 算了吧
: 家人在哪裡家就在哪裡
: 房跟家的定義 完全是不同的
: 板上這麼多人把房子當商品
: 有人把家人當商品嗎? 很少吧
: 不要再被商人的話術騙了
: 有一個房子 沒有保證會有比較安定的家
: 至少我不相信
: 那買房有沒有好處呢?
: 當然有
: 當我發現我和我先生要繳到20%以上的所得稅
: 信貸只能貸兩三百萬
: 利率還(它媽的)高
: 我老爸老母退休無收入
: 因為有房子 青青菜菜貸到一千萬
: 利率又(不符合正義的)低的時後
: 我想買房的價值就出來了...
: ps 現在無資金需求
: 不需貸款神人幫忙 謝謝