※ 引述《jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)》之銘言：
: 大家好，最近小弟在大直重劃區附近看套房，先是從網路研究一下，
: 大約都是三米六挑高，室內大約六坪，權狀十坪，因目前僅需一個人住
: 未來有需求再換房，加上預算需求，僅考慮套房，且住了大直舊社區兩年多
: 很喜歡大直的環境。
: 問題就是最近看了一些套房，開價每個都在比誰誇張的，網路搜尋不設定到一千
: 兩百萬會搜尋不到很多房子，可是看到成交價格又落在一坪大約六十萬，真不
: 知道怎麼開口跟仲介殺價。最近網路上搜尋到一間大直JOJO建案，不過看到網路上
: 大家對這家建商在大直的評價不怎麼好，因為我還沒去看過這間跟大直逸廊(同
: 家建商)，請問有住戶或是看過房子的人能現身說法一下嗎?到底是格局不好、
: 建材不好或施工寮草??以及未來五年內是否方便脫手這種小套房??
: 麻煩各位了!!
上次PO文到現在，還是沒啥人討論大直的房子....
今天有空來跟大家分享小弟的喜悅，小弟第一次自己買房!
因為剛好來台北打拼生活，借住在親戚家頂樓，所以來大直也住了快三年了
之前生活圈都在舊大直，覺得環境很棒，台北市晃了兩三年，也只有大直住宅區看起來
很舒服，後來某天跑步跑到河堤，更驚為天人，沒想到重劃住宅區的房子這麼漂亮，
於是便欣起買房的念頭，因為預算不夠的關係，只能看小套房，也只在網路上搜尋相關
資訊跟行情，但網路看看總是不了了之。
在二月底，因為想要念書考試，於是離開工作崗位，有天吃早餐看到信義房屋
的傳單，看到一間符合預算坪數又OK的房子，於是便前去看房，這間房子為二十年
華夏，無車位，公設20%，在明水路，一看之後就幻想住在裡面的感覺，打個電話
問老爸口袋夠不夠自備款，於是就向仲介出價了，第一次出價斡旋，仲介就面有難色
直接說不可能，但他會努力，房子賣了三個月，之前出價沒人出這麼低，但他還是
前去談價，隔天就告知我打槍要退我斡還，衝動之下我摸摸口袋，又再加碼了
加碼一小時後，仲介打來說可以約出來談，但成交機率很低...
上網搜尋文章看到這是仲介常用的招數，當下覺得我太衝動，好像被耍了，於是心裡打
定不會再加碼，談得當天，先見面打個招呼，就各自到傳說中的小房間，仲介互相穿梭
要買方加碼，要賣方減價，不過我是沒錢了，怎麼也不會加碼，盧了四個小時，最後還
是加了十萬買家電，前前後後從看屋開始才四天，我就成交了...
三月對我來說真的很特別，離職馬上又有公司找我工作，又買下人生第一間房子
結果書也沒念到，又還變成銀行的房奴了.....
以上為廢言