Re: [心得] 為何要買房

作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2013-05-01 00:35:32
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言:
: ※ 引述《ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)》之銘言:
: : 少在這邊危言聳聽啦
: : 通貨膨脹勒
: : 台灣的薪資根本沒在成長還要擔心通貨膨脹??
: : 台灣這種薪資沒有成長的情況
: : 要擔心的是台幣貶值造成的通貨膨脹
: : 真的擔心的話
: : 趕快把資產換成強勢貨幣
: : 買房子做啥
: : 就算房子會漲你也要賣的掉
: : 薪資水準不漲的話到底誰來吃下你的房子??
: : 真以為有錢人沒事就把台灣的房子買光啊
: 你才少在那邊危言聳聽 實在有點看不下去
: 你自己去外面看一看吧.....都已經2013年了,便利商店漲成什麼樣子,汽油漲了多少錢
汽油漲是因為通貨膨脹??
通貨膨脹的基本定義給你
http://www.stat.gov.tw/ct.asp?xItem=790&ctNode=769
汽油漲就是國際原油價格因為炒作而上升
: 央行發行的貨幣量亂噴出來了多少
: 已經2013年了還有空頭在講不會通膨...........這些人整天看日本說會通縮會通縮
貨幣量亂噴是有噴到你家嗎??
你去便利商店買東西就會亂砸錢??
導致通貨膨脹的原因很多
像是工資的上漲和原物料價格的上漲
導致成本的上升才會帶來通膨
貨幣量亂噴的影響是導致游資去炒作國際原物料
這種終究是短期的影響
: 外面都跟你的幻想完全不一樣,我很佩服為什麼都不會認知不協調
誰跟你講不會通膨了
自己在幻想不要說別人幻想
我講的是台幣貶值造成的通膨才可怕
: 縮到連日本都在安倍通膨了
你真的知道安倍通膨是怎麼造成的嗎??
是日幣貶值好嗎??
抵抗安倍通膨的最好方法就是持有強勢貨幣
: 通貨膨漲就是通貨膨漲 你哪一國的神邏輯
: 薪資成長的通膨才是通膨 貨幣寬鬆的通膨就不是通膨??
貨幣寬鬆當然有可能會造成通貨膨脹
但是前提是寬鬆的貨幣流到交易需求
導致交易需求大於供給
除非有人會因為貨幣寬鬆就狂買7-11的東西
不然7-11是不會因為貨幣寬鬆東西就變貴的好嗎
那當然也許有人會因為貨幣寬鬆就狂買房子
這種就是所謂的有錢人
因為貨幣寬鬆大部分是寬鬆到有錢人的口袋
你的口袋再怎麼寬鬆也買不了幾間
除非有錢人瘋狂的買
不然房子終究是靠一般人的薪水買的
當然你為了抗通膨買間30年的房子
20年後也許可以算是古董了
可能會有有錢人想把房子當古董收藏吧
你可以試試看
: 通膨就是通膨 錢就是錢 還可以不是的喔?????????
: 繼續腦補就隨便啦 先進國有一種狀況是 住房自有率20% <> 房價照樣高點盤旋
: 對啦 房子沒有辦法被買光 空屋一大堆 但是建商根本沒賠 房價依舊很高
: 然後你繼續幻想通縮
我可沒說會通縮
但是在工資不會上升的地方
通膨再怎麼樣都是有限度的
你覺得一個一堆22K的地方
通膨五倍會怎麼樣??
一個便當250
每天吃飯500一個月吃飯15000
你覺得有可能??
工資不會上升的地方
如果台幣沒貶值
每年兩%的通膨
外幣保單就可以處理了
買房子抗通膨??
你打算抗幾年
不要跟我講什麼五年
那叫做投機
假設你想抗20年的通膨
買間30年的公寓
20年後是50年的公寓
價錢要漲多少才算抗通膨
你要不要先講一下??
先跟你講
隨便拿張外幣保單給你
http://www.fubon.com/direct/home/008_productB26.html
20年複利下來都有將近100%的獲利
作者: blurry (今生今世)   0000-00-00 00:00:00
已收錄
作者: tkr (tkr)   2013-05-01 00:39:00
你對通貨膨脹誤解很大
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:46:00
通膨好像不是這樣,要不要google一下.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:48:00
其實也不用,如果D3剛開的時候你有玩,你就會很清楚通膨.當然D3不包含存款利率的膨脹計算就是了.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:49:00
後來不玩D3,就是因為他通膨太豪洨,我投資賺的剛好抵掉而已
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:53:00
另外,透天年過2x之後就不太折舊,30年和50年價差不遠.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:54:00
so...真正抗通膨的房地產,主要是地不是房...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:55:00
無論十年內房地產漲跌怎樣,20年長看,地產一定是上升.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-01 00:56:00
這就是所謂的房"地"產抗通膨,拉長時間看.
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-01 00:57:00
就像見到房價上漲就說炒作一樣 什麼都說炒作心理好過些
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-01 00:58:00
PTT已經是空頭們最後一塊淨土了 別再迫害空頭了
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-01 00:59:00
01對空軍的腐蝕性太高 有害人體健康
作者: peskin (派斯金)   2013-05-01 01:01:00
XD
作者: erptt (煙)   2013-05-01 01:02:00
就同一批人"神是好官""物價為什麼那麼貴房價為什麼井噴"
作者: erptt (煙)   2013-05-01 01:03:00
要說什麼?
作者: erptt (煙)   2013-05-01 01:07:00
"房子好好的不能打""房子沒問題為何要打"猜猜看是誰說的?提示:不是大熊說的
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-01 01:12:00
就彭總裁說的嘛,想也知道他怎麼可能打房,讓房價飆漲都來不及了,他家地點那麼好,房價漲他受益多..
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2013-05-01 08:04:00
貨幣寬鬆炒做原物料 跟小七或傳統市場的物價沒關係哈哈哈哈哈哈
作者: BG666 (十八啦 BG!!!)   2013-05-01 08:09:00
你要回去念念經濟學了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2013-05-01 09:58:00
台灣房價遠遠超過通膨 討論通膨根本沒意義
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2013-05-01 10:00:00
房地產有隱憂今日有價錢的地段未來20年還是同一個?
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2013-05-01 10:01:00
用D3來說 所以拿台幣就是相對強勢貨幣每次改版就會東西價值就會有所變動 甚至暴跌

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