※ 引述《aminyoyo (幸福了 然後呢)》之銘言：
: 夫妻倆打算回台北定居，買個兩房的小坪數，為來有生子計劃
: 娘家婆家都在三重，會搜尋的範圍大概是三重、蘆洲、新莊
: 我不會開車和騎車，所以我的目標會是在捷運及公車站牌走路10分鐘內
: 兩邊父母都只有一次換屋經驗，而且都是十幾二十年前，所以也沒辦法給我們什麼建議
: 我剛回台北找到工作，老公年底才會回台北，所以這段時間我要在台北一邊上班一邊找房
: 會建議我直接上網看物件就好，還是求助房仲呢？？
: 我們"目前"設定的條件如下，有什麼太天馬行空或是不符實際考量的，
良心的建議,要不要等找到工作再來看房子?
現在工作不是那麼好找
尤其又快要到畢業季了
: 再麻煩版友們不吝指教(請小力鞭 >////<)
: 頭期款約 200萬
: 夫妻兩人扣除生活支出每月可支付約 20K~25K 的房貸(不會壓迫生活品質的範圍)
家庭月收入多少?
是否有把握未來20年都有工作?
每個月繳20K~25K,代表你可以負擔400萬~500萬的房貸
也就是你只能找總價600萬~700萬的房子
: 2房1廳(或2+1房)，不需大動工裝潢的中古電梯大樓，
: 少公設(需有管理員代收發信件的那種)
: 停車位可有可無(目前還沒有買車，但未來會有買車的需求)
: 近捷運或公車站10~15分鐘步行可到，可近交流道
: 地點以新北市的三重、蘆洲、新莊為主(比較熟悉且交通選擇性較多)
: 以上
: 除了這些我還應該多注意哪些購屋條件？
: 現在三重一坪要30萬實在是太可怕了
現在三重1坪30萬算便宜了
: 不然就都是大坪數(50、80、100坪)的很沒有必要
: 每次看房仲物件廣告單的坪數和單價就會覺得很無助，隨便都是1500~2000萬…
: 娘家13年前買在交流道附近27坪左右的電梯大樓含管理員，近五百萬(交通相當便利)
: 婆家20年前買在也是交流道附近30幾坪左右的電梯社區大樓，近六百萬
: 現在不到30坪就要一兩千萬，我娘親說還真不知道要怎麼買…
不同時間點,房價不同很正常阿
: 像我這樣買房認知 0分要怎麼設定方向去找咧…
: 另外大家會還沒要買，只是想增加看屋經驗而去預約看房嗎？
: 很怕被轟走咧 QQ
: (在新竹有去看預售屋2房-4房，對方聽到我們沒有看屋經驗，
: 也還沒決定要買什麼樣子的房子，一付就是不會買的嫩樣就不太想理我們
: 還一直說我們怎麼都沒有去別的地方看過房子 QQ)
我覺得去看屋前,你對區域環境要熟悉吧
還有你連你自己要的是什麼都不知道,仲介也很難幫你吧
如果真的要買,我會建議再往外找吧
淡水,三芝,鶯歌,暖暖,基隆等
600~700萬應該都還算好買