作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-12 16:01:58※ 引述《processior (korman)》之銘言：
: 在此版上多是仲介投資客 甚至一推有錢的田僑子
: 問如何讓房價下跌 到不如問如何讓台北房地產翻倍
: 如果台北市舊公寓全面漲到一百萬以上 新大樓全面兩
: 百萬起跳 投資客最愛的淡水 林口 新大樓全面漲到50以上
: 當然更不用說桃園了 也是新建案五十萬以上 如果真的漲到
: 那大多數人都會是贏家吧 老一輩的父母親 和我們這一輩的
: 都可以輕鬆退休了 只要投資客願意買單掃貨 可以創造多少家庭
: 提前退休的美夢。。。.
: 敝人先拋磚引玉一下
: 我認為政府可以實施以下政策
: 1.房貸全面從20~30年拉長年線到50~60年
: 2.只要從事房地產投資客行業的投資客 政府應當頒布獎章 基於退休正義
: 原則 投資客造福雙北六百萬人的退休權益 願意拿出口袋 幫助六百萬人輕鬆
: 獲得退休金 應當給予鼓勵。。
: 至於利率 我是覺得很低了 在降也沒多大差別了 不知道有版友有其他見解嗎?
不用.
只要開放中國投資就好.
瞬間被灌暴.
如果開放移民,並且把台灣移民門檻降低一半,中國可以比照..這樣就好.
台灣人口瞬間暴漲多個1千萬人不是問題.我怕一千萬還太低估了.
理由很簡單.
台灣太小,土地太少.又位於太平洋航道上面.
台灣是華人少數可以買賣土地的地方.
台灣對房地產保障世界無敵好....連都更都困難成那樣真的世界少見.
台灣講中文.........文字雖然是繁體,但是要看也都看得懂........
說啥中國人不會買台灣會去買歐洲OOXX的.
要嘛就是都沒再碰房地產這一塊,更不用說也沒到對岸去碰房地產這一塊.
活在自己單純的夢想世界裡.
不然...要嘛就是自欺欺人,要嘛就是有目的性再放謠言.
真的兩岸跑過房地產的都知道,中國蝗蟲凡走過,房價必暴漲.
很多國家受害,尤其一些西方國家,國人不太愛炒房地產,以置於對炒房炒地皮沒有抗體的.
像加拿大這種.
而台灣,其實對海外炒房管得很嚴,對中國人過來炒房,管得更是嚴上加嚴.
相對於中國去去炒歐洲炒米國,都比來台灣買房子簡單太多了.
而為啥管這麼嚴...因為怕蝗蟲阿....
加拿大那麼大都可以炒,更何況小小的台灣.
另外,台灣的政策,也是世界少有的炒房天堂.
真的你去中國買賣個兩棟房子,然後再回台灣買賣個兩三棟房子.
你就很清楚我再講啥.
中國在很多國外嚴苛的環境中,都可以炒的動房子.
(包含東南亞)
更何況台灣這種炒房天堂的環境....
她們只是苦無門路過來罷了.
另外,拜託先去買賣個幾次,不要連買房子都沒買過,繼續再靠理論腦補推論.
這樣我不想理你.
當然台灣不可能降低門檻的.所以短期內也不用期待中資大量近來.
(中資還是近來很多了,但是都是透過非常困難的管道,所以比率還是超低)
一降低中資門檻,這樣後面情況會變得很糟糕.
尤其土地被操控在別人手上...這樣非常嚴重.
(人家土地給你買了不開發,襬再那邊養雜草,錢讓你罰,你就受不了了)
so...除非有非常嚴峻的狀況,台灣對中國會長期保持高嚴格管制.
台灣現在這種環境,要"和平"打房才是比較麻煩的問題.
(不合平就是提高利率,提到和中國一樣房價就下來了.)
但說要讓房價井噴,太簡單了.