成屋履約保證是史上最大的騙局。
1.負責的建經公司從來也沒有賠過錢，他只是保管買賣價金
2.只不過七萬元而已，而且，他權狀也拿出來了，你還怎麼樣，
你要安全要到沒有人性了。也不管別人死活
3.我是買方時，永遠沒要作過履約，從來也沒有屋主把錢拿走落跑過的
當然，屋主出問題的鐵定是有的，我沒有碰過，也沒有聽過而已
當時推出成屋履約證只是作形像的，本來，多數仲介不跟進，力霸推出
買賣價金保管制度，這才是真的正名。但是，第一家猛打廣告，別家也
不想爭執了，打不過你加入你就好了，現在大家全有了，
成屋履約證制度只是保障了仲介
不是保障買賣雙方
天下最好笑的制度是買賣方出錢保障了仲介，還用力推動贊美成屋履約制度
就好像是被賣了還幫忙數鈔票一樣
天下事太多是務虛，假的作的比真的還要用力，也比較容易成功
就像主播說的一樣：
打架…肢體衝突
帥過頭今天打的不是太好，五次打擊兩次三振三次雙殺打
現在是九局下半兩出局，雙方九比零，落後的一方贏球的機會不是很大
全變成笨蛋及中性人，中性語言，全部不出頭，全學會美麗的詞句，全部不用大腦了
你可以用一次大腦，看看自已的風險是如何
帥過頭
※ 引述《fortyfour (伍小弟)》之銘言：
: 請問板上的各位先進
: 小弟已經透過房仲買到房子，而現在完成簽約，付完訂金的動作
: 但因為屋主有欠銀行錢而被假查封的動作(七萬多)
: 而現在屋主現在手頭沒有多餘的現金償還銀行的欠款
: 代書說可能會動用履約帳戶的部份金額，先提出部份金額先將屋主與銀行作清償
: 小弟的認知是『履約帳戶』的目的不就是保障買賣雙方，在未完成房屋移轉交屋之前
: 該帳戶的錢任何人是無權去挪用的
: 請問這樣的動作是可行的嗎？會不會有什麼其他的問題呢？
: 小弟是第一次買房要自住的，不希望有什麼樣的糾紛.
: 望請各位先進能提供什麼建議與需要小心的地方..感謝