不好意思想來請教各位。覺得自己思考很多不周到，想多聽各方的意見～
先說明自己現在的狀況～
目前已經登記結婚，尚未宴客，主要是因為之前想去抽浮洲的合宜住宅，所以才先登記。
小弟目前月收入只有四萬出頭，並不算多，但工作還算穩定，工作地點在新北中和。
女方則忽略，原因後敘。
且因為男女雙方住家太小無法同住，所以目前暫時各自住各自的家。
而小弟家庭父母離異，小弟目前跟媽媽、哥哥、姊姊同住在小公寓。爸爸獨自一人在外居
住。
但總覺得他一個人住外面很讓我擔心，而哥哥、姊姊與老爸又很不合，於是我想自己
搬出去住，可以把老爸接過來一起住，並竟有親人住一起比較放心。而老媽則有哥哥
跟姊姊陪，我也比較放心。不然老爸自己一個住，在家發生什麼意外根本沒人知道。
基於以上的念頭，我想要去找那種頂樓加蓋的房子。可以我跟老婆一層、另一層給老爸住
。
老爸目前很長運動，且自己在外面住的就是公寓樓頂，所以高度應該還不算問題。
而我買房子則是完全靠自己，家裡沒法幫我。所以我的預算考量必須在700萬以內。
原因在於，我有考慮到，畢竟工作這種東西是很難說的，尤其我跟老婆並不是鐵飯
碗的工作，哪時因為某個原因而導致一方無收入都是有可能的。如果必須要動用兩
個人合起來的薪水才能購買的房子，萬一哪天少了一份收入，我怕自己反而會被貸
款壓垮。所以我預設條件是每個月的房貸必須是一個人就可以負擔的範圍。
所以我最近找了不少頂加的案子，大概是坐落在土城、樹林、新莊。大都可以找到
在我想要的範圍內。
不過現在就又有一個問題，我到底是該買還是該用租的？因為我這價位找到的房子，
都已經有一定的屋齡了，大概都在於30~35年的老公寓了。而買來的目的當然是自住，
並非以投資為目的。估計起碼會住10年，10年後就很難說了，畢竟工作、小孩等等都
可能的因素。但是當10年後，屋齡都已經40~45，甚至有的案子現在就趨近40年，10年
後就快50年了，已經逼近RC建材的使用年限了。這樣的房子脫手是不是相當困難？
因此我現在有點不知道該怎麼辦才是對我比較好的作法，畢竟現在房子對一個社會新
鮮人來說壓力是非常沈重，讓我不得不多考慮許多可能的因素，所以想來請教各位對
我的狀況有什麼看法或者建議？
補充：
每個月剩餘一萬多到兩萬這點，只是單純算我一個人的薪水。如果加上老婆的來算
的話，我的家庭大約每個月還有三到四萬可以使用。不過兩方工作穩定的前提。
不好意思我好像誤導到大家了，因為我當初想法是我們兩個月收入七萬好了，我總
不可能買房貸每月就要五~六萬的房子吧～外加我考慮未來兩個不管是誰都可能短時間
無收入，所以我當初預設房貸必須是一個人的薪水就可以完全負擔，這樣剩餘的錢加上
另一半的薪水才能應付其他的開銷，並且還能有一些餘裕。
另外很多人擔心跟公公同住的情況，我所想要的當然不是住在同一層，所以才會萌
生整找頂加這樣的房型，我跟老婆一層、我老爸一層，各自有各自的空間。而且這
點跟我老婆也溝通過了。