1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/90074731683.html
2.內容:
「便當文」事件房市翻版？ Sway槓上帥過頭
好房News記者胡智凱／綜合報導
近來假便當文事件鬧的沸沸揚揚，結果在房市看法上面疑似也有一樁！房產
名人「帥過頭」跟Sway日前上電視節目，Sway認為房市已經到天花板，漲不
上去了；帥過頭則看好萬華未來上看200萬。原本以為帥過頭所言是電視效果
，事實上，帥過頭所指稱的地區，距離500公尺處，已有住宅大樓實價登錄每
坪達162萬，上看200萬僅一步之遙。
中華路二段兩側將變更為商業區，帥過頭看好房價每坪上看200萬。（圖／
GoogleMap）
東森財經台《夢想街57號》近日請來房產名人「帥過頭」跟Sway，對房市前
景提出看法。長期看空房地產的Sway，仍舊認為房市已經到天花板；帥過頭
則是語出驚人，指出萬華未來將上看200萬！此話一出，一旁的Sway忍不住莞
薾一笑。
帥過頭進一步補充，原因在於台北市政府提出變更台北市中華路二段（愛國
西路至汀州路一段）兩側住宅區為商業區計畫案，「在小南門附近，台北未
來最大商業區在那裡，（房市）最大漲幅就會在萬華，甚至以後會有兩百萬
。」
好房記者調查實價登錄，發現距離帥過頭所說商業區附近約500公尺處，愛國
西路小南門站出口附近，即有知名豪宅《一品苑》在4月揭露一筆每坪162.1
萬的成交紀錄，離每坪200萬僅一步之遙。然而該物件實際位置是在中正區，
但確實緊鄰帥過頭所稱萬華商業區，雖不中亦不遠。
此外，未來中華路二段變更為商業區後，若以商辦大樓或店面的標準來看，
再以金管會近日鬆綁保險業者、預估將有3兆資金進入商用不動產市場而言，
帥過頭的預測並非房地產的另類「便當文」，或許有其道理。
3.心得或感想:
Sway 近日表示：
PTT可以罵我，我知道有一堆網友不爽我，甚至還有建商、代銷業者說
要打斷我的腿，但我對我說的內容負責，清者自清，無所謂了。
http://news.housefun.com.tw/news/article/39391230818.html