[心得] 彰化的農地好像快要井噴!!????
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 12:46:27
這陣子一直都在找員林的農地
我發現有點可怕的是
惜售!!! 自從184 甲 都市重劃後 重劃區旁邊的農地
似乎很難找到一坪兩萬以下的~~
小弟這邊預測
一 這三年內 員林會有大量人口搬進來
二 農地大概會漲到五萬一坪
三 高鐵田中站 會把員林整個吵到翻掉
台灣最有錢的二十個里 員林就兩個
台灣五大首富 員林兩個
我感覺不太妙 ~~~~ 員林地價應該是會超越中壢
我發現有點可怕的是
惜售!!! 自從184 甲 都市重劃後 重劃區旁邊的農地
似乎很難找到一坪兩萬以下的~~
小弟這邊預測
一 這三年內 員林會有大量人口搬進來
二 農地大概會漲到五萬一坪
三 高鐵田中站 會把員林整個吵到翻掉
台灣最有錢的二十個里 員林就兩個
台灣五大首富 員林兩個
我感覺不太妙 ~~~~ 員林地價應該是會超越中壢
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:00:00
可是台中很多員林人耶@@?
作者: misson (綠色九層) 2013-06-05 13:01:00
員林站旁 2千坪地開3.8億 <- http://tinyurl.com/kb5yyrv
作者: longyuntu (龍永圖) 2013-06-05 13:01:00
作者: mrasta (Progress is beautiful) 2013-06-05 13:03:00
七期員林人也買了不少..
作者: sjanwang (丫拍) 2013-06-05 13:03:00
我聽到的都是184甲釋出後房價會大跌…彰化工作薪水有好到一堆人買的起高價房嗎
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:04:00
員林有錢啊XD
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-06-05 13:05:00
CR必推!!!
作者: mecca (咩卡) 2013-06-05 13:06:00
你忘記打關鍵字了
作者: dans (Go for the eye) 2013-06-05 13:06:00
我也聽到好幾年來每個大型開發區都將要量大價跌 沒人買得起
作者: mrasta (Progress is beautiful) 2013-06-05 13:07:00
2F新聞,員林億萬富翁400位以上，國泰員林分行業績全台前3
作者: piggywu (piggy) 2013-06-05 13:09:00
剛看蘋果新聞,員林有400個億萬富翁. 員林的國泰世華營收是
作者: piggywu (piggy) 2013-06-05 13:10:00
該銀行的前三名.
作者: silivacy (silivacy) 2013-06-05 13:15:00
高鐵站旁有屋可買嗎?
作者: sjanwang (丫拍) 2013-06-05 13:18:00
鳥不生蛋溪湖都有上千萬的房子了，據一個木柵學校畢業學生透露，她在彰化找到工作薪水平均是25k，到底這個價位房子誰買，農民嗎，既然如此政府要保障的人不該是有土地的農民，而是什麼都沒有的勞工
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-06-05 13:18:00
其實 CR也是看到新聞就腦補的啦 只是文筆聳動
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-06-05 13:19:00
根據我這長期的CR迷觀察
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:20:00
不是喔!!! 我本身就是員林人 最近在找農地每次回員林 都覺得自己錢太少 很深的感觸 大家都是富豪
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:21:00
隨便一個小咖的 一年也是好幾千在賺
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-06-05 13:25:00
怎麼可能錢太少 你家不是在什麼地方 除了李嘉乘 其他
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:25:00
看看星巴克 在員林開店 那爆滿的人潮就可以理解
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:25:00
傳產工廠多啊，彰濱工業區也很多員林來的老闆
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:26:00
但也比不上員林這一掛人啦 他們在大陸根本是印鈔機我在上海才知道 一堆台商會長都員林人
作者: dans (Go for the eye) 2013-06-05 13:27:00
員林人沒見識才去星巴克 高級台北人喝巷弄內的公平貿易咖啡
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:27:00
崑山 廈門 這兩塊 幾乎都是員林老闆的延伸
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:28:00
彰化就沒有什麼店啊...
作者: KobeRossi (逆天童) 2013-06-05 13:28:00
我鹿港人 推
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2013-06-05 13:29:00
你之前跟義大利商總開會的結果如何?千E資金要去嗎?
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:30:00
台北來的東西對小地方的人來說很潮...(艸
作者: este1a (曾幾何時臭機八) 2013-06-05 13:35:00
南部田橋仔以為可以炒房晉身天龍人
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:37:00
真田僑仔才不屑台北咧(嚼 了不起買個幾戶給兒女住
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:38:00
自己在鄉下泡茶聊天，不用人擠人住大房子天氣又好，爽!!!
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:38:00
原來田僑仔 可以一口氣買下 台北一零一
作者: KobeRossi (逆天童) 2013-06-05 13:39:00
田僑的老爸都是工廠開在中南部 人住在台北市
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 13:41:00
人不一定在台北 像我哥就在溫哥華 我姐LA 表弟紐約
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 13:41:00
那個都是二代啦!!
作者: TANK123 (布魯托) 2013-06-05 13:56:00
好好笑的對話 接下來是雲林井噴
作者: KobeRossi (逆天童) 2013-06-05 14:07:00
我表姊也是LA...不過UCLA畢業之後就回台北了...
作者: sam352306 (我們會再相見) 2013-06-05 14:08:00
有正經些的嗎，住宅之類的
作者: mavisQ (cheshire cat) 2013-06-05 14:56:00
員林的房子真的很貴
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 15:27:00
我只能說不要小看鄉下地方的戰力...
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 15:29:00
賓士S360露天隨便停，都不怕被偷的
作者: acetoluene (願望要靠自己實現) 2013-06-05 15:48:00
彰化耶 屏東是下一個!!!
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 15:49:00
等級差太多了 員林幾乎是可以挑戰台北市的地方
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 15:50:00
屏東真的沒有啥國際性的產業聚落 差很多 不要扯在一起
作者: sjanwang (丫拍) 2013-06-05 16:05:00
越扯越誇張了……
作者: ifun99 (Live for the Night.) 2013-06-05 16:44:00
S360 ??????這什麼車?
作者: abcgigi (最想要的) 2013-06-05 16:45:00
哈哈s360
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 16:50:00
來人，幫我更正一下，天氣太熱我快昏了...
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 17:14:00
S360 是特有的訂製車啦 你們不懂
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 17:18:00
CR你不要欺負我Q_Q
作者: freewill9999 (七里香) 2013-06-05 17:38:00
窮人也不少
作者: KrisNYC (Kris) 2013-06-05 17:44:00
說到怪車...![]()
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這台低調好車一定要推薦
" target="_blank" rel="nofollow"> 這台低調好車一定要推薦作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-06-05 17:45:00
買農耕機你不會去彰化訂一台喔 買藍寶堅尼的幹嘛
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 18:02:00
農根機?我學機械得我找人做給你,只要藍寶堅尼1/3的價格喔.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 18:12:00
C大我要農地
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 18:14:00
高屏大湖那邊,最裡面的一分50~80喔...XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 18:15:00
你可以買個一甲來種毛豆,然後用農會會員身份去綁白布條抗議.
作者: shihyun (蝦寶寶) 2013-06-05 19:23:00
員林近市區的農地三年前就一坪兩萬了..這消息也太落後了..
作者: roseritter (滿城皆帶閃光彈) 2013-06-05 19:31:00
屏東哭哭 站尾包雖 。不過我家附近透天瘋狂蓋捏
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 19:32:00
去大鵬灣附近買,看有沒有機會撐到大鵬灣開發...XD興達港有起來,再過兩三年就大鵬灣了.
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 19:33:00
這是一連貫的藍色公路發展,像今天港台合作國際郵輪直航.中南部藍色公路商機不小.and..興達港四周都魚塭,沒農地買,不像大鵬灣.
作者: Aquatics (小哈) 2013-06-05 20:14:00
有笑有推, 房版最期待看CR的大作
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 20:15:00
哭哭，我不會種毛豆
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 22:30:00
簡單拉.當農夫比上班簡單太多了.並且每天工作1~2小時...XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 22:31:00
不然懶一點,你就學板友去種壇木...XD木本更簡單,但我不知道那邊氣候可不可以,那邊爆熱.我不過去場勘一個上午,就曬傷...
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 22:45:00
檀種不起來，農委會有造林獎勵就是XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 22:46:00
農夫沒有這麼簡單啦~ 其實要花很多時間在除草之類的雜事
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 22:59:00
那很快...一點也沒想像中累.當初我媽顧4分地,十幾種作物,一天只要兩小時.
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:00:00
你如果只顧1~2種...我不好意思講,半小時...甚至很多作物,很多季節是不用顧的..休根.農夫是超爽的職業,只是這樣講會被幹角..
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:01:00
因為課本教育我門,誰知盤中飧 粒粒皆辛苦..從小大家都直覺,農夫是超辛苦的..XD..
作者: Canadian (lamberjack) 2013-06-05 23:08:00
我哥有從印度進口壇目
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:13:00
種壇木,我看1甲地平均每天也不用一小時..XD不過怕是氣候問題....
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:16:00
造林不是放著不管就好嗎@@?
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:19:00
剛剛查了一下印度紫檀可以，我把他跟檜搞混了Orz我以前種玫瑰種的要死要活啊QQ 南部真的太熱了Orz
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:20:00
施肥除草還是幹嘛應該還是要一下,這樣品質比較好..XD不過木頭應該還要除蟲...不過噴農藥就好,反正不是拿來吃.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:20:00
農委會獎勵的造林計畫有很多不錯的樹種呢~<3
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:21:00
可以掛賀爾蒙誘導，減少天牛等蟲害~
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:21:00
其實農夫都有很多專業省事的小技巧...XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:22:00
用哪種農藥,配多少,肥料用哪種,配多少.等等.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:22:00
高密度種植會讓你除蟲除到崩潰XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:23:00
不是食用的基本上都還好，肥料也不用太多
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:23:00
高密度就高農藥阿..XD...農藥超強的...
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:24:00
很多市面的有機蔬果,也是先用大量農藥,收成前才改有機農要.這樣就要給你貴個50%價格..根本暴利..XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:25:00
但是不用農藥,人家收成1000顆芒果,你收成1顆....
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:25:00
假有機的很多啊~ 不過只要過了代謝期基本上都還好
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:26:00
有機好像是最後收成檢測低於數值以下就稱有機了.對阿,包了半天,一樣全滅...不要以為你有保護罩就攻不進去.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:27:00
因為農藥難免會隨風撒嘛XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:27:00
聽說要無農藥,要密室+土壤消毒+水源乾淨...成本大約100倍以上...不然就是大片對害蟲滅種...聽說可以撐一段時間..
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:28:00
其實不太可能，因為抗藥性的關係...
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:28:00
可以有一段時間的無蟲害..但久了蟲卵又隨風飄過來了.
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:29:00
不然要不要去找個地方一起買農地來當科技農..XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:30:00
屏東找找看,有沒有錢少(地便宜)事少(輕鬆物種)離家近.玩個幾年膩了在蓋農舍賣掉..XD
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:43:00
不要XD 我不會開車，也沒有車Orz
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:44:00
蓋農舍倒是不錯，只是屏東不是流行農地蓋工廠
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:46:00
騎機車阿,我最愛騎機車了.只是肥料可能比較麻煩...XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:48:00
屏東蓋農舍目前沒賣相...這樣會虧錢不行..XD但是如果買大鵬灣,然後找可以看到灣區湖景的農地.
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-05 23:49:00
這樣就可以等大鵬灣更發展後再來蓋農舍賣掉.只是我怕這種東西目前已經很貴了.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-05 23:58:00
我想已經貴很久了XD肥料可以叫資材行送啊XD
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:01:00
這樣會被賺不少...我還是去借台發財車好了,發財發財..!!
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:02:00
and...看一下那邊地價好了...
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:03:00
11甲4億...@@....
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:09:00
那邊價差還滿大的,1分1xx~5xx都有.不過這樣有景觀的可能一分600起跳.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-06 00:22:00
有景觀自然貴~11甲有多大啊? 我想放養貓(?
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:25:00
11甲應該可以養老虎獅子大象長頸鹿.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-06 00:25:00
嗯...我想養馬+w+
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:26:00
你可以開一個賽馬場+一個高爾夫球場+一個賽車場.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-06 00:44:00
沒這麼多前QQ
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:46:00
你這些都要蓋的話,那土地4億只是小錢...XDand..蓋好你公司應該就可以上櫃了...
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 00:47:00
不過蓋那邊,目前看來會倒掉的樣子..不過如果你可以撐到大鵬灣起來,就反過來賺翻.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-06 08:05:00
3大鵬灣的賽車場聽說沒起來?
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-06 08:06:00
目前大鵬灣應該是半死不活，餓不死也賺不到什麼
作者: hitsay (國小生) 2013-06-06 13:21:00
我也想當農夫,因為農夫真的是很爽又不長進的行業
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 17:32:00
大鵬灣那邊要很久以後,因為他路上交通條件不好.
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 17:33:00
and...當農夫很簡單,去農會找地租,隔天你就是了.
作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-06-06 18:15:00
你有很多補助可以領喔XD 又免稅~
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 18:23:00
可以保農保,又有老農津貼..
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-06-06 18:24:00
目前沒人敢砍這個老農津貼.他有幹掉勞保的淺力.
作者: supa64 (淳樸商人) 2013-06-06 19:18:00
........真不知道刻意放這消息用意在哪.....