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作者: Onslaught (大濕最新分身=Valveder) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 喬地上權作弊 林榮三么兒起訴
時間: Fri Jun 7 12:18:23 2013
1.媒體來源:
蘋果
2.完整新聞標題/內文:
相當於iPhone大小土地 贈13人頭
【綜合報導】《自由時報》創辦人林榮三么兒、瓏山林公司老闆林鴻堯，原與多名地主一
起持有士林官邸旁千坪土地，他為取得整塊土地的處分權，涉嫌把名下土地切割成
iPhone 5大小面積，假贈與給十三名員工，藉此符合《土地法》地主人數過半條件，順利
將地上權抵押給旗下的瓏山林，台北地檢署昨依偽造文書罪嫌將林等十四人起訴。
設定給瓏山林
檢方調查，林從二○一一年起陸續購地，在士林官邸附近擁有三千五百一十九平方公尺（
約一千坪）土地，林鴻堯因想取得整片土地的地上權，將名下一小部分土地贈與給十三個
人頭，每人只分得iPhone 5大小面積（零點零一一七三平方公尺）。
起訴書指出，《土地法》第三十四條之一規定，共有土地設定地上權時，須共有人過半數
同意及應有面積過半，林以假贈與名義贈出土地後，能控制的土地所有權人數已過半，擁
有的土地也過半，林因此未經曹姓等地主同意，以明顯低於市價的五百萬元，將地上權設
定給瓏山林。曹姓地主接獲存證信函後提出訴願，台北市政府發現異狀，將全案函送檢方
偵辦。
常見以小吃大
林鴻堯的律師張毓桓表示，「林鴻堯與友人是真實贈與並辦理登記，檢方憑臆測起訴，無
法使人心服，將向法官爭取清白。」其他建商透露，「這是土地開發的技術，一直都有開
發商透過這種以小吃大的手法來開發土地」，不過該法只能處理素地，若土地上有建物就
不適用。
3.新聞連結:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130607/35069158/
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