版上的各位高手大家好
我有一個一直想不通的問題想請問一下
看了這個版很久 看空看多也都很有道理
不過我也不急著買房 所以就慢慢看
不過不管看空看多 應該有八成以上的人 都認為一定會跌
只是不知道是十年後 還是二十年後 甚至三十年後
然後
以新莊副都心來說 現在可以說是一片荒蕪
要發展起來應該要十年後 還是二十年後 甚至三十年後
以歐洲村來說 現在都已經過了七、八年了
所謂的生活機能還是依靠中平路一帶原本就有的
副都心一片荒蕪 要自己起來 應該最少十年不為過
我的疑問點就在這
為什麼發展起來 反而房價會跌呢? 不知道有沒有人可以教導一下
因為我新莊人 只想買新莊 希望大家以新莊這例子說一下~
大安區這種人人想進駐的 即使不漲也一定不跌了 我這種魯蛇沒資格去討論
最後我想了半天 唯一想到的合理情況就是
發展前井噴 發展後持續井噴無誤~

因為有些房子賣的是未來價阿XD

利率調升 稅率提高 持有成本高就跌 慧星撞新莊也可能跌

同意1F 因為他先賣你10年後的價錢了 XDDD

2000年網通泡沫 可是網路購物在後來過了幾年才蓬勃發展差不多意思賣未來價

哪裡發展起來反而會跌？？

歐洲村也漲很多請問是？

大家都説一定會跌？市場是投票至？

8成以上都說會跌為啥這麼多人買房???還是你的那八成是沒有要買房的人在說的~~?

可以順便問一下八成怎麼統計出的嗎??

成交量這麼低也可以講成這麼多人要買房@@呵……

但是新聞一直說成交量再創高點阿~十位數成長耶哪有不井噴的道理 量價齊揚~無誤捏

2013已經是賣你2023年後的價錢，但是建設沒到位。所以10年內漲不上去，就會往下。但別指望跌回2003年，那是不可能的。現在這價格頂多小修正，但10年後仍是不便宜。因為2023年應該已經實現目前的願景。10年後回來再看一坪40就會覺得還好。

但是10年不大可能再井噴，那時早就沒QE,沒人口紅利。可能也沒新建設了，因為地已蓋滿。

噴最大是重劃區剛開始的幾年，後面就沒力了。因為已經用光10年內的利多。

既然相信會一直漲上去，那就買吧，現買現賺。