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: ◆ From: 59.104.122.206
: 推 ZMittermeyer:房市的修正都不多 抓最低點是不智的行為 06/07 10:45
: → ZMittermeyer:在上一波循環的高點1998買房 自住到現在仍是獲利頗多 06/07 10:46
: → ZMittermeyer:剛好相反 長期自住根本不需關心 投資的才需要關心 06/07 10:46
: → ZMittermeyer:以個人理財而論 有能力不置產是賽局不利 06/07 10:47
你大概是打錯字吧。
因為上一波最高點大約是1988~1990，然後大概盤整兩年。1991開始跌。
而且是價量齊跌。
獲利頗多是沒錯。問題是你要撐20年。
這20年，是先從1000跌到500，然後再漲回1200。
那我幹麼在1000的時候買，等到500再買不是更好。
我想你大概又要放大決。
不可能跌到500。明年會漲，後年也會漲。10年後還是會漲。台灣只會漲不會跌。

你們怎麼會想和這種人討論 無交集

爬了一下這個人的舊文，我懂了

投資最妙的地方在這~500買賺最多~但實務上通常是買在700~

800的人最賺~因為500時根本沒人買~甚至嘲笑700~800的凱子

...那直接把錢丟入定存結果不也差不多 風險還更小咧 應該說

這段歷史我有聽長輩提起，他在77年左右從標法拍開始，不斷買

既然從長期投資報酬率看起來都差不多(搞不好定存還贏) 偏偏

就一定要投入這風險這麼高的房地市場內? 只漲不跌?說的通嗎?

只要是投資就有風險，沒什麼穩賺不賠的。像長輩，後來賠很慘

，因為作法拍賺了錢，就開始作中古屋，考代書，愈賺愈多就開

始買地蓋屋，愈做愈大，等跌的時候就慘了，尤其當時利率高，很可怕。

XDDD 房地產風險高 我要笑噴了他只是總價高而已吧!! 那是你自己財務力不夠,當然風險高啊!!! 有沒有基本財務金融概念?? 房地產風險超高

那請問連動債是???期權是???對對 版上股神都說 我一個月進出股市獲利 風險超低

真的是頗ㄏ 一堆人連『定律』都不懂 還有啥深入討論

...不說別的 台灣前20年也歷經幾次波動 總價高波動大不叫風

險高喔?? 當所有人都是現金買喔? 啥? 未來漲的回來? 未來漲

的回來的依據是什麼? 未來20年有過去20年人口經濟成長? 都拿

XDDDD 波動大 我要笑噴了 你也不看那個波動花了幾年才波動成那樣 你是不是都一次元思考而全無時間概念股市要達成房市5年的波動 花的時間是一個禮拜!!

些風險高的投資來類比 還不看未來發展的因素分析 還談什麼風

未來樂觀的很 你處在什麼環境 就會無限放大覺得環境不好 是你自己要努力 台灣環境好很多 賺的人

險...當所有人都是買個幾年不利就脫手的投資客喔? 損失的利

息機會成本不算 到時候你還能全身不賠而退? 台灣銀行還有追

索權咧...還不談之前的人在房市裡賺的錢減少投資&有無繳稅.

講到後面 只是跟到起漲波的在炫耀而已 真沒營養

你現在買就是以後炫耀 這些話題已經loop至少五年七年

但我覺得還是要多關注房市動態啦~例如看實價登錄網站

開始學起http://price.housefun.com.tw/