抱歉舉個股票市場例子 參考一下
不完全一樣 不過做個借鏡
大家還記得宏達電 達哥嗎
遙記當時500左右大家就喊高了 買不下手
但他硬是漲破千點 成為股王
當時一片氣勢如宏 不過也有部分人認為太高了
後來終於漲到1300 證明1000點只是個中繼站
後來就一路溜滑梯了 因為基本面賺太少
我覺得現在的房市就像1000點左右的宏達電
你說不會漲嗎?? 不一定 但成長性相對比較低
風險比較大 況且他1000-1300-600的過程是很快的
房市當然沒這麼快 不過若真的要下跌
也會出乎大家預料的快
給你參考一下個人觀點
※ 引述《wangrg (臉上四個字...)》之銘言：
: ※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言：
: : 有錢人假設把房貸現在馬上還光
: : 他們還有錢買名車嗎 有 但是一定少很多
: ^^^^^^^^^^^^^^
: : 銀行放款的氾濫導致他門覺得自己資金很充裕
: ^^^^^^^^^^
: : 資金成本低 融資簡單
: : 永遠都會這樣嗎??
: : 貸款要還的 沒人接手就是要自己還
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
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: BG兄所言甚是,也遙想當年約略07年那時候,版面一面倒喊居住正義
: 實價登錄會崩 奢侈稅會崩 崩崩爽至少拉回三成
: 其實用經濟學角度分析一切預言都對.但時間點在哪裡?到底是三年內五年內?
: 如果崩的那天是50年後.那今天的相對利益決策其實是硬著頭皮買
: 我比較明確的渴望有個明燈可以很清楚告訴我.何時崩???? 請別跟我說就快了
: 五年前那票喊崩的最後都捏著LP結婚買房買最高點去了.