※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: : 人稱趨勢觀察家 ZM研一 本日要出來為大家打破概念
: : 這些概念 本來都可以藏私利己 但是基於分享和熱心公益 不吝貢獻社會
: : 一般凡人認為的五大錯誤觀念 事實卻是爆炸性的顛覆你的成見
奇文共賞 雖然有種 "啊 果然會變成這樣啊" 的感想 還有不少人推???
裡頭論點先不管 為何結論會變這樣....??
: 解密時間
: : 1. 『因為人口紅利等因素 時間拉長遠久 對房市與經濟愈不利』
: : 事實：時間拉長遠久 對房市與經濟愈有利
: 台灣經濟的真正瓶頸 和台灣國防的瓶頸 是完全共通的問題
:

推這篇

你水準不夠啊 應該虛心一點 自己去補完吧

聰明人已經有資訊足夠的點一點就通 我沒空幫你全部詳細推導喔！我又不是補習班老師你講的都只是成見而已

真的如樓上所說，台灣和國際接軌，越來越強，所以GDP

成長率越來越低。

有錢人想的真的和一般人不一樣..過兩年再回頭看吧！

一樓真該當個內政部長或經濟部長 經濟奇蹟指日可待

大家多說無益 下好離手 just do it 做就對了

如果你是有錢人，手上很多房子土地，你現在會賣多少?

每年都在討論這些規範經濟學 沒意思 兩年後直接來看 誰被市場打臉

兩年後你的ID只會消失不會回來 也沒啥好看 哈哈

zball大加油，房地產已經快泡沫，所以就有人要趕快出來護航

看多的就追漲下去~看空的就保留現金吧~y

...三年後再看也可以啊 前提是台灣到時沒爆國家也還在....

我感興趣的不是什麼時候爆問題 爆不爆機率都有 機率高低而已

而是當目前未來基本面幾乎一片紅的情況下 一直期待國際甚至

政府會搞出有利房市的政策手段出來 這樣的想法反而是真理???

公務人員退休以前是75制，現在是85制，朝90制改中，退休俸會

朝愈來愈公平的方向修訂。以前軍公教不用繳稅，今年開始全面

繳稅了。

退休所得替代率也在修改選項中，會漸進修改吧。

公務人員待遇若不再修緊一點 稅收成長很可能跟不上退休支出

對於解決公務人員及其他產業的退休問題不要搞的緩不濟急就好

至少在做了，何況立法院也不是政府說了算，那些立委得修法才

行，什麼事都要立法院同意才能做。

推

別吵了，大安區即將上看一坪一億，全台平均上看一坪千萬，看多房市的快點信貸借到滿進場吧！

時間會有解答

一坪千萬，你薪水族也借不到那麼多啊，何必講意氣話

我是認為，喊空的人愈多愈積極，就愈不到下跌時

現在喊空的人很少耶，不就意味著會跌？

建議大家一起來喊空吧 不要給多頭一絲的希望

樓上紅火蟻 XD樓樓上

我還蠻贊成zball大這種喊空的方式

就是全力喊空 不要喊空 又說哪裡不錯 或者哪裡有發展

當大盤在跌的時候 根本不應該對哪個地方樂觀

因為哪裡都不能買 空頭會很久 投資選擇絕對不會是房地產

任何說自己空頭 然後還對哪個區域認為會有發展的都是假空頭.所以我贊成zball大這種真空頭 他從頭到尾 其實跟我想的一

樣 就是看空 買房地產管你有發展沒發展 一點機會都沒有

分析哪一區域哪裡有潛力 根本就是想讓多方心存僥倖的心態

連說哪個區域會下跌 我也認為是假空頭

因為哪個區域會下跌 可能隱含著其他區域會不錯的迷思

不好意思 管你哪一區 全部都會跌 全台灣都會跌.

一直無視現實喊空我覺得還好 他還會曲解數據這比較...

喊中就被歌功頌德 喊多喊中什麼都沒有

喊空可以出書可以當名嘴可以當副市長 笨蛋才喊多

喊多也可以出書也可以當名嘴啊

中肯 推

台灣快爆了 快逃到越南去 那邊正妹不用高帥富就可娶到

軍教才不用繳, 公職一定要

公誤員福利減，未來買房失去多方力量。

我等不到土地下跌我感到難過

是啊，其實最嚴重的是公教，不改，死的是全台灣

像是子女教育補助，家裡人死掉補助，都超不合理的都拿這些錢來炒房，你是要房價如何跌下來？

還有1.72%的低利貸款... 怎麼跌？等真的改，差不多20年後了

這段時間，公教人員，早就屯一堆房，等著倒給大家或收租

再說，自已立的法，怎麼可能改？改勞工我就相信啦

...等到財政惡化付不出來就不只是要不要修法的問題了...

另外 全省空屋率都這麼高 五都空屋數都這麼多 加上五都及新

市鎮還持續增加空屋數 又被都心拉抬過 真的反轉崩到應該是日

本式的全國性泡沫...老話一句 覆巢之下無完卵...

軍公教繳稅其實只是虛晃一招 只是去報稅 根本繳超少

18%表示: 買房可賺超過18%

繳稅的標準全國一致，不會軍公教就比較少。

你確定公教繳的稅沒比較少嗎？光是專業加級就沒算進去了吧

zball大算是比較有良知的..Zmi就是比較自私那類的,