繼上次屋主躲起來後~今天實在忍不住~~~
跑去屋主家中談了(到底誰是仲介??)
因為平時在上班~實在沒空閒聽仲介好好講~~只有跟我說~屋主沒辦法成交!!
今天一放假就衝到屋主家中~~因為我出價642萬~屋主要630萬實拿~~
想想應該差不多可以成交~仲介拿個12萬不為過吧!!
跑去跟屋主溝通溝通~希望他能實拿625~5萬拿去繳土地增值稅及代書費用!!
屋主也絕得還OK~
那就我想不懂了~~~
那先前難道仲介要服務費用拿到契約的6%嗎???
5樓仲介你說說看!!?

屋主實拿 630，至少買方要轉嫁4%服務 = 25W，也就是655W

越多越好

一般代書費是買方付吧?

下過斡旋又找屋主談，這不會有問題嗎？

代書費用雙方都有給

因為仲介搞不定~本來想說放到時間到~

約沒到, 這位大大要小心處理....

感覺要出代誌了

請指教了~~

賣方拿不到2%，以你的文章態度來看，可能連1%都不給低總價買賣雙方加起來拿不到3%還真做心酸的

我聽過朋友說過一個有趣的，買方跟屋主議好價，但也會怕.

說找仲介來辦，給 2% .. 仲介也願意接。原本沒有透過仲介..不是私下找屋主那種..但卻還是找仲介弄

買600給12萬?我賣400都給16萬了...=.=and...你自己跑去買,我想法律會判你們仲介費要照附喔.

另外,感覺你跳過仲介,好像會有很多法律問題.例如本來有另一組人先下斡旋....你插隊.

這......我也不知道會怎樣..XD..大概賠斡旋金巴.

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12萬還好啦，只要仲介願意。我聽過最低的是成交價一千出頭，

買賣總共給五萬。

你這是一般約還是專任約啊？

p果是好賣的案子 我也會堅持沒滿趴不做好賣又低於行情 沒滿趴不簽

你可以找做慈善機構的仲介

如果是一般約，好賣才要趕快賣，我聽到仲介費少的都是因為不同家仲介搶，先簽先贏。

你不做有別人做啊..