各位先進好，
因偶沒買過房子，處於在紙上練兵階段，有些白癡問題請見諒。
如果透過房仲買房子，似乎簽約前都會拿到一個不動產說明書，
裡頭記載不動產的細節和屋況，讓購買方參考了解才下手買。
但有點好奇的是，同一個物件有很多家聯賣，難道每一家都會
去作調查製作成不動產說明書？
朋友幹過小黃，他說是真的會審產權和查屋況，那一個物件一堆
人賣，每一間都會去調查？還是說仲介業務員請求屋主委託賣屋
時，就會順便問屋主屋況勾一勾調查表之類，也根本不會有人去
"查屋況"？

屋主自己會查一次屋況在委託書上 屋主是要負責的

不動產說明書 是業務要去查屋況 業務是要負法律責任的

所以不是真的有什麼專人調查屋況這種事..了解感謝指點

- -是真的有產調部門

不動產說明書是每間都會做的

是真的有產調 還有成交後會再派一次現調人員去調查

哦所以是真的..感謝各位大大..那說明書應該是真有參考值.

你朋友說的全是真的，不過，也有經紀人會偷懶，但是，所

謂的物調表作了也調查了，調查大多是現場看一看，最多漏

水看一看，看店長這一棟有無海沙之類的簡單調查

標的現況說明書是由屋主勾的..實際還是要自己去了解跟詢問

那個也會出錯的....我就遇上查錯了屋齡的....> <"

不管有沒有查，屋主和仲介對這書面資料就要負責。