※ 引述《vipassana (小豪)》之銘言：
: ※ 引述《vipassana (小豪)》之銘言：
: : 不好意思 很冒昧的想請教一個問題
: : 因為最近房地產大漲
: : 本人也跟著投資下去
: : 不過因為家人的關係
: : 所以現在反悔了
: : 本人是在中部(非台中市)
: : 買了間770W的新成屋
: : 地點在市中心 含車位裝潢
: : 只拿現金10W
: : 其他所有費用都由貸款出
: : 上月15日對保
: : 有收到稅捐處的契稅通知單了
: : 要在本月27號前繳交
: : 因為工作出差加上最近生病住院
: : 所以到目前還沒過戶
: : 不過因為被家人發現
: : 快要鬧出家庭革命了
: : 雖然自己的積蓄可以撐貸款撐3~5年
: : 不過因為家人及風險考量
: : 還是想反悔違約不買了
: : 看了契約書關於違約部分如下
: : 甲方(我)違反本契約各條約之一者，乙方得沒收甲方既付全部金額
: : 並得不經催告解除本契約，若本契約房屋產權已移轉登記予甲方時
: : 甲方同意乙方得逕將該房屋移轉登記予乙方指定之第三人或逕由
: : 乙方辦理產權移轉歸還乙方，甲方並應負擔移轉登記所需之全部
: : 稅捐與費用，甲方絕無異議。
: : 想請教版上神人大大們
: : 這種情形我還可以去跟建商說不買了嗎
: : 我想付的10W一定是沒了 那其他還要繳多少錢呢
: : 或是有其他方法 謝謝
: 謝謝各位的意見
: 我在詳細說一下好了
: 地點是在鬧區 雖然不是高層 不過不會被透天擋到視野
: 優點
: 就是在市中心
: 附近有傳統菜市場 晚上有小夜市到凌晨1.2點
: 附近有明星國小 國中 還有體育場
: 缺點
: 因為鬧區車多且出入口較小(以後說是有機會拓寬 看過都市計會圖) 機械車位
: 樓層是長輩比較不喜歡的
: 另外當初就是因為只要拿10W現金而已
: 而且業務一直說附近那空地要蓋大樓了(真的圍起來了)
: 這邊會有比價效應
: 所以才一股腦的衝下去了
: 各位好心人能給我一個強而有力的理由
: 說服我自己跟家人嗎
: 謝謝您們
: 如果真漲~~獲利了結
: 請各位吃牛排 捐獲利10%做公益
老大你拿10萬就要賺50萬 短期就賺5倍 你不講我還以為你買了幾口選擇權
既然要當投資客就大方點 心臟大一點 像帥大這種 明著要就是要賺錢
承擔風險 自然有辦法賺錢 大家也不會說他矯情 因為他是要理子的人
像您這種不自住客不投資客不倫不類的組合 很奇怪
姿態卑微 講出來的話倒是很嚇人 其他人當投資客拿出320萬賺100~150萬
你拿10萬可以賺50萬真的太屌 你槓桿操作比他們都強太多了
要理子又要面子 明明就是要槁投資客的事兒 又把自己講得是個辛苦的自住客
有點噁心 你懂那種感覺吧
不過 真的賺到50萬 捐個30％都不過份 買770萬 要賺50萬 賣820萬實拿
等於短時間房價要上漲6% 這可能要問問股票鎖籌碼連拉幾支漲停板的人請教請教