[問題] 屋主不賣頂加問題? pipigy PTT批踢踢實業坊

[問題] 屋主不賣頂加問題?

作者: pipigy (榴璉) 2013-06-13 13:15:13

原本約好今天簽約現場仲介才說屋主剛跟他說樓上有一個3坪的頂加(當初有付權利金)
要我再加價與他買
目前頂加的水電都是接我們的沒有申請獨立電表
1.他可以自己去申請一個獨立電表與水表嗎?
2.如果我堅持不加價買違建那之後會不會有什麼特別問題要注意?因為他蓋在我們樓上
3.還有一般在買有頂加的物件合約書內會註明頂樓加蓋嗎?還是就只會寫權狀有的部分?
有沒有人遇到類似的狀況屋主只願意賣樓下不賣頂加違建部分的?
感恩^^
先謝謝謝謝您們的回應

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-06-13 13:27:00

很簡單到時候告他刑事侵占罪

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-06-13 13:28:00

整棟的區分所有權人都有權利告

作者: LuNaGreeN (夏) 2013-06-13 14:07:00

樓上說的沒錯~ 不過我倒是建議你請仲介叫原屋主把違建

作者: LuNaGreeN (夏) 2013-06-13 14:08:00

拆了省的到時候原屋主跟你搞報拆你也麻煩

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2013-06-13 14:36:00

我比較好奇仲介業者有跟屋主講~權利金不代表他的增建是

作者: kakakichen (業務做得好生活沒煩惱) 2013-06-13 14:39:00

合法建築，只要屋主已簽定後，要叫你加價購買，他就違約了啦，所以頂加部分你不用太擔心

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-06-13 15:17:00

83年以前非區分所有權人舉報沒有用

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-06-13 16:18:00

你的仲介是怎麼一回事他不會自己跟賣方處理嗎要是賣方跟他說他要買方額外再給她

作者: iele (就是那道彩虹) 2013-06-13 16:19:00

紅包這仲介也要跑來跟你說嗎

作者: landagent (帥過頭) 2013-06-13 22:31:00

若是我不買，省的日後問題大

作者: kevinjp (池袋西口公園) 2013-06-14 23:41:00

你的仲介是怎麼一回事爆笑

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