大家好~
最近在看房子，如果在591看到喜歡的房子
但是是屋主自售，並且直接標明房仲勿擾的字眼..
像這種的話，大家會直接跟屋主買嗎？
因為我想要再委託給房仲，雖然會貴了仲介費，
但是看在許多房仲都可以提供許多保證，至少有履約、凶宅保證這幾種...
怕直接跟屋主成交後，後續如果再發生一些問題的話
屋主應該根本不會理我吧.. @@"
所以特別想問一下，實際上大家會這樣子買嗎?

自已成交找任何代書也有成屋履約保證，凶宅漏水有民法

的買賣篇-物之瘕疵之法律保障，仲介作不了什麼，最後也

上法院，也是自已花錢，仲介不幫你打官司；仲介九成功能

是成交，不過，我幾乎不找591自售，因為，九成九比較貴屋主不懂問題就很大條，會開出不合理的條件

沒必要再請仲介，但可先請好代書，價格喬好後馬上簽約。

價錢談好後，仲介幾乎只剩協調時間的工作，沒必要多花這筆

上次在591自售跑去看屋，結果一個禮拜調升三次價錢

代書才是重點

屋主發現到看屋的人不少，開始漲價，漲得比油電還快

找好代書 該注意的就會幫你注意 找到不好的 哼哼

升3次價錢仲介也沒轍吧，凶宅可以問鄰居打聽

如真要找仲介幫您處理，先下個斡旋金讓仲介比較好去見屋主

可以

絕不找屋主自售

我先前買房賣房都自己來，找仲介或中間人經驗都很差。

找仲介雖然出事了也是上法院,但是仲介有品牌形象,公司會出面

相對的比較有保障!!而找代書他寫一寫送一送就算了。未來要跑法院他也不會跟你去~你還是得靠自己!! 為了省個一兩趴服務費

搞不好還買貴了更多 且失去了保障你可以找仲介 請他去談 也請他服務費給你打折!!

成屋找仲介比較省事，預售屋行情較透明且手續較簡單。比較沒差，看自售或仲介哪邊便宜就買哪邊。

仲介有公司也不一定會鳥你

住商就直接告訴我，我找的是加盟店，他們只能幫我轉答

問題在 屋主自售就是想省服務費 你要幫他出服務費嗎

自售屋若價格品質無問題,省下服務費不是很好嗎?

其實那個就是仲介在賣

我勘591只是因為我懶得出門找仲介,他們會自己找上門.XD

推樓上 因為懶得出門找仲介還要被凹專任約

個性內向又怕麻煩，找仲介比較好，直營佳。出事好找人

可以，找信任的仲介去想辦法:)

不要找代書。基本上這個版都已經說代書沒啥用了自己爬文看文章看推文吧 GG仲介是神 一定要找仲介喔!!