作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 04:49:501.來源連結:聯合理財網
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=291774
2.內容:
憂心奢侈稅新法上路 4成屋主想快點賣房
2013/06/12
【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
奢侈稅實施屆滿兩年，政府正進行檢討，永慶房仲網調查，超過四成屋主
有意在奢侈稅修正法上路前加快售屋速度。永慶房產集團研究發展中心經
理黃舒衛表示，部分屋主為規避新法衝擊，市場可能會出現一波搶賣潮。
永慶房仲網針對全台網路會員，以「奢侈稅修法-對民眾售屋意願」 進行
調查，結果顯示，政府計劃延長課徵奢侈稅的房產持有年限與修補法規漏
洞，有42%屋主有意在新法上路前加快賣屋速度。
調查發現，有意加快賣屋的民眾中， 有高達68%表示，「延長課稅年限，
持有風險增加」，以及「房市買氣可能再被壓抑，使房價修正」，是加速
售屋的主因。
黃舒衛表示，奢侈稅實施，造成市場大幅量縮，市場仍餘悸猶存，新法修
正可能延長課稅年限，將使屋主持有風險增加，第三年賣屋也將增加一筆
稅賦負擔。近期國內外經濟情勢均不佳，奢侈稅修正檢討，不少屋主深怕
房市可能反轉下跌，因此在新法上路前，部分屋主為規避新法衝擊，市場
可能會出現一波搶賣潮。
3.心得或感想:
最近我住的社區買賣件數多，不確定是什麼原因，但有著獲利了結或趁著
房價好先落袋為安的氣氛，不過，市場上很多人仍有信心，彷彿房價就像
變心的女友，一路漲不會回頭了，我想很多人怕買不到會搶買，於是搶賣
搶買，成交件數又會變多吧。
作者:
blurry (今生今世)
2013-02-09 01:43:00已收錄
我也發現我的社區4月5月光小黃就成交10戶，不過還是漲
作者:
seatea (重新出發)
2013-06-14 09:40:00舊奢侈稅沒讓房價跌，新的也一樣不會
作者:
seatea (重新出發)
2013-06-14 09:41:00關鍵在利率，因奢侈稅使市場上釋出的物件變少
作者:
seatea (重新出發)
2013-06-14 09:42:00利率又低，資金充裕，房價自然續漲
作者:
seatea (重新出發)
2013-06-14 09:44:00聰明人反而要趁新法上路前看有無便宜可撿
作者: naceri0428 (na) 2013-06-14 10:07:00
就小投客脫手給大置產客阿
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PPTAlex (艾利斯)
2013-06-14 11:23:00六成惜售~等井噴
作者:
zusuki (小建建)
2013-06-14 12:27:00就賣給某個掃貨的投資客啊，反正連看屋都會用看了
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:20:00是啊，我這個社區不少投客，開價沒降價開，也沒提高開，就一
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:21:00班，上個月光一家仲介就賣了九戶，可見屋主願意放，買方也願
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:22:00意買，據說大都是投資客賣，自住客買。成交價沒有創新高，就
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shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:23:00一般。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-14 16:26:00看起來不是惜售，是獲利了結。
我的社區有2280戶.....不知道到底有多少在賣