我為何會不看屋就買了那一間770萬的房子
因為,經驗,迷信,我高興,我很懶
安坑有一位仲介,朋友在南坎的房子要賣了,她給我地址告訴我,
請自已去看房子問好行情後出價,她來議價,現在還在出租,不能看屋。
只能看外表,而且,買到原租價要租給房客半年。
這就是南坎電通市,1300戶,去年12月買進第一間12萬元,本週買進一坪16.8萬元
已有投資客買進一坪19萬元;這只是六個月之間的時間。我在這一社區已買進約十間。
同一情形,仲介拿到了商圈外的房子報給我一天。我出價他去談,談不成或我不出價。
仲介就報給同一系統的下新莊店頭合作,業績就少一半了。
仲介報了一間下新莊的房子,我買到天價,大約是行情價+10%買進來。
然後我就開始研究下新莊,也跑仲介店,這是我買在下新莊的原因。
我很懶,要仲介推我一把我才會動,我才會買在南坎電通市,也才會買在下新莊。
然後過年後我在下新莊買到40間。
我剛買的同一時間,我就預估下新莊的房價會一個月上漲5%-10%,也就是三天前大家吵
架的文章。這是三月PO的,也就是我發動大買下新莊的同一時間點。
大家說,為何不先靜靜的先買一些房子然後才大大的廣告。
1.我不偷偷的作事,我愛大張旗鼓,而且,我一開動就公告天下。
2.我開動後,我是立即買,一般人看我動他也來研究,或是跟我的團看一看,看帥過頭
分析的有道理,就自已跑過去私下買,不給帥過頭知道,也不分給帥過頭三成。
但是,我說買就買了,一般人是說買時,跟買到約有兩個月的時間差,就算同時,也
是給我抬驕子。大家搶買才會大漲。快漲。
3.我無法靜靜的買,因為,我一定要動員我不認識的鄉民來買房子,無法靜靜的作事情
這就是我一定大張旗鼓的作事,我最愛帶十個人騎摩托車在馬路上找房仲;這很醒目
也可以說是張揚,我就是要大家知道帥過頭才掃房子了。
4.仲介的習慣,為求好賣屋,碰到買方就說,常常上電視的那一位很帥的三黃一劉的大角
他在這一社區開出26萬不用看就買了。他已經買進了30間了,還在搶房子,你再想他就
出價了,他買之後至少漲三成啦,快買了,很便宜的:
這是亂屁,用帥過頭的名頭賣房子。至少澎風三倍以上。但是,還真有效。
我若買了這一間770萬元的房子,不管賺錢或虧錢,(我十年來沒有虧錢過一間房子)
我會在這一商圈買50間房子,這不就賺回來了嗎?
也不知這房子是在台中台南高雄,別管了,買到就去買一大堆,賺他一大把。
我信神,我是關聖帝君的契孫。小善事是不斷的作,神會保佑我,我會賺到錢。
房子在那裡,我不知道,770萬元貴不貴,我那知道,買就對了。再買50間就對了。
帥過頭