Re: [心得] 都更法令必須修改 縮小都更範圍坪數

作者: sdhpipt   2013-06-13 15:51:26
※ 引述《JohnMash (Paul)》之銘言:
→ veru:記得阿扁當年去中國化,想改中華郵政的名字 06/13 12:42
→ veru:後來評估金額太龐大而作廢 06/13 12:43
: 資金不是問題 博愛特區可賣十兆
10兆=100,000億=1,000,000,000萬
假設每坪土地1000萬
要賣到10兆要有1,000,000坪
1,000,000坪 = 3,305,785 m^2 = 330.6公頃
舊博愛特區: 45.5公頃
擴大板博愛特區: 234 公頃
以上面積都包含了大量的私有地,道路,公園等等
不是全部都是中央政府廳舍
有興趣可看下面的圖:
http://www.wretch.cc/album/show.php?i=lawyer0420&b=502&f=1159549879.jpg
你看一下包的範圍有多大,有那些房子好嗎???
JohnMash你吹牛皮的技術好差啊!
遷都派都跟你一樣不會加減乘除嗎?
作者: sdhpipt   2013-06-13 15:52:00
其實330公頃比松山機場還大了
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 17:48:00
我早就在前文算過
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 17:49:00
我是用1500萬 234公頃 計算
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 17:50:00
因為我沒有私人土地的資料
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 17:51:00
不過我的計算不離譜
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 17:52:00
還有 空總 華光 ... 都是國有地光是 空總 1/4兆
作者: sdhpipt   2013-06-13 18:46:00
你有沒有看234公頃裡面有多少是不能賣的 = =信口開河胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:02:00
請直說 無妨我還加了 空總 華光 ...
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:05:00
你要不要看一下附圖的藍圈,裡面中正廟就佔多大
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:06:00
你堅持中央政府廳舍有佔到234公頃,請列表出來
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:06:00
你把你的分析寫出來 比較好討論
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:07:00
提出10兆的人是你
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:07:00
因為我沒有私人面積的資料
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:08:00
只是政府刻意忽略遷都的議題
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:08:00
你沒資料,那10兆是怎麼算的? 信口開河胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:09:00
因為這是數量級的估計 無法精算
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:09:00
而且,一坪地1000萬就嚴重高估了,還1500萬呢,好笑無法精算就不要在那邊信口開河胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:10:00
再把 空總 華光 加進來 ... 不離譜
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:10:00
不離譜?列個表出來啊
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:11:00
我不是把 空總 華光 ... 加了嗎
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:12:00
空總 1/4 兆 離不離譜?
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:12:00
你知道中正廟就比那兩塊加起來還大很多了嗎?還是你要連公園都拍賣掉
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:13:00
我做的是數量級估計
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:13:00
你做的是信口開河胡說八道
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:14:00
道路面積都沒算呢,好好笑
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:14:00
即使最後賣出五兆 也是同一個數量級
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:15:00
比如 奢侈稅 政府也做過估計
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:15:00
你自己看一下我附的圖的藍圈,多少私人土地不能算的
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:16:00
離不離譜
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:16:00
你不要轉移話題
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:17:00
信口開河胡說八道的10兆數字你願意收回了沒?信口開河胡說八道還怕人講喔?
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:17:00
按你的說法 政府幾乎每一項政策的預估都是胡說八道
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:18:00
你不要轉移話題你的10兆數字先承認你根本是亂猜的
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:18:00
五兆和十兆都是同一個數量級
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:19:00
好,那5兆是怎麼算的,請列表
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:19:00
這是科學測量的常識
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:20:00
科學測量是怎麼量的?又是信口開河胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:20:00
我手上沒有 私有土地面積的資料
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:21:00
土地價格在二三十年也會波動因此 我無法精確計算
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:21:00
沒有土地面積資料,然後可以"科學測量"??
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:22:00
信口開河胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:22:00
按你的說法 政府幾乎每一項政策的預估都是胡說八道
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:23:00
你不要轉移話題,講10兆的是你,講5兆的也是你
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:25:00
我還沒問你每坪1500萬是怎麼估出來的呢,哈哈
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:26:00
如果政府認真考慮遷都 我們就可以看到較仔細的估計
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:26:00
你先承認你的10兆5兆都是亂猜再說
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:27:00
空總市值 怎麼估計?
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:27:00
你先承認你的10兆5兆都是亂猜再說
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:28:00
數量級是正確的
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:29:00
你去博愛特區找到20個空總大的中央政府廳舍出來看看
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:31:00
我已經把我的算法及其不確定因素都講了
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:32:00
如果就是上面那些推文,那單純就是胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:32:00
再仔細的估計是政府的責任
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:33:00
核四蓋了二十年 預算不斷追加
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:33:00
重點是,你10兆5兆都是信口開河胡說八道,而且不承認
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:34:00
不要轉移話題了,這篇就在問你的10兆怎麼算
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:34:00
預估和實際 差了十萬八千里
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:35:00
這是 估計 不可避免的我已經算了
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:36:00
你的算法是234公頃x1500萬這樣? 頗ㄏ
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:36:00
重點是政府的政治判斷
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:37:00
政府如果考慮遷都 自然會再仔細估算
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:37:00
信口開河胡說八道
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:38:00
按你的說法 政府幾乎每一項政策的預估都是胡說八道
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:38:00
你不用轉移話題,你還沒列出博愛特區的20個空總廳舍呢
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:39:00
要這樣,在1500萬的超高單價之下,才可能有5兆,還不是10兆
作者: JohnMash (Paul)   2013-06-13 19:39:00
話題已經一再重複
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:40:00
你是說你的信口開河胡說八道一再重複嗎?
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:41:00
JohnMash:博愛特區可賣10兆=>怎麼算的?=>我不知道,問政府問題是10兆是JohnMash提的,不是政府提的然後JohnMash又說:10兆跟5兆是同一個數量級
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:42:00
又說:從空總就知道這數量級是正確的
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:43:00
問你怎麼找20個空總=>問政府 頗ㄏ
作者: sdhpipt   2013-06-13 19:44:00
遷都派如果都像JohnMash仁兄,難怪找不到人支持

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