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央行對房市管制措施可能加碼
最後更新：2013/06/14
【網路地產王/綜合報導】 中央銀行決定本（6）月27日召開第2季理監事
會，永豐金控首席經濟學家黃蔭基月初預測，美國寬鬆貨幣政策（QE）退
場前，央行貼放利率將按兵不動，但房市管制措施可能加碼，從現行台北
市、新北市擴大至桃園縣。
為抑制房市炒作風氣，央行三月底時舉行的第1季理監事會已要求銀行採
取自律措施，公股銀行將桃園的青埔、南崁、八德與中正藝文中心等地，
劃入房市管制「特定地區」，同一名下第二棟以上房產，成數不得高於六
成，利率不得低於2%，且不適用寬限期。
但央行五月底出爐的「金融穩定報告」仍指出「部分推案量大地區，房價
下修壓力仍在」。官員透露，推案量大地區為桃園縣、新北市林口、三峽
和淡水等地，並直言這些地區房價有泡沫化之虞。
黃蔭基認為，若央行覺得銀行做得不夠，就可能比照台北市與新北市，將
桃園縣列入房市管制範圍，避免房價失控、泡沫愈吹愈大。
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3.心得或感想:
我明白在目前市場的氛圍下，很多人對於央行的政策無感，不過，還是加
減看看吧，畢竟如果需要貸款，就得照規定來。