作者:
cyit15 2013-06-15 16:06:45我每天每次下班經過永和有些新蓋的大樓
全都是空的 而且很多棟都沒亮燈
真的有那麼多人要買房子嗎??
就算投資客 也真的有那麼多人要買嗎??
我看了那麼多的空屋 除了小坪數之外的
都是空屋居多
像安樂路的一品花園 我看的它招牌都拿下了
該不會都完銷了吧??
而且它招牌拿下後 每天經過看 除了20多坪的住戶有亮燈
曬衣服之外 其它都是暗的
這些空屋 會不像前幾年的三芝那樣 到時全都沒人買
作者:
jinks (Mars)
2013-06-15 16:09:00別擔心 台灣姓潘的很多 總有一天會賣完的
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-15 16:11:00房仲:那是惜售!! 快買，再不買就買不到了
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-06-15 16:12:00
其實同一個投客包整個區域的 別誤會
作者:
qeee (恨版就是你家！！)
2013-06-15 16:13:00不只永和，台北市跟新北市近三年的新成屋都是降子。點燈率都很低
作者:
fastcar (22f 薩魯曼)
2013-06-15 16:36:00買來投資壓
投資客如果資金有困難的時候才會惜售 就看稱不撐得久
作者:
s910 (s910)
2013-06-15 16:38:00給你買你也買不起
作者:
lookers (實體店面 貨到付款 宅配)
2013-06-15 16:44:00你可以經過新版特區看看
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 17:23:00我們社區87戶 交屋六年了 我從沒見過同時點燈超過一半
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 17:24:00但每一間都確定有人住 點燈率準嗎@@
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2013-06-15 17:45:00資金不見得會有壓力 賠錢事小 怕的是有更吸引人的標地
點燈率只是買不起房子的人用來安慰自己的話術吧...
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:50:00...我隔壁社區也是完售9成啊 但其實大樓每天進出人很少...
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 17:50:00我都看那一層是否安裝冷氣去判定是否有人住
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:51:00平日點燈不到1/3 假日根本是死城...是都有人住(買)啦...
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:53:00但是看那人潮 買的大部分不是經常住戶 使用率根本很低...
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 17:56:00看電量可能不會算到空屋去 但算不算空屋...點燈率無用?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-15 17:59:00不用為有錢人擔心
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-06-15 18:06:00有更好的投資去向 資金很自然就會移出不動產 下跌才有望
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-15 18:10:00你會擔心大老闆花太多錢在買房 買游艇這種行為嗎 趕快賺錢比較實在
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-15 18:12:00如果沒有人要接手 自然他們得降價求你幫他們解套
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 18:21:00...只求這些空屋不要貸款太多吃到銀行就不錯了 奢談啥解套..
作者:
cyit15 2013-06-15 18:27:00如果像新巨蛋那樣一次一堆出售 價格就會被壓低了吧
作者:
jakkx (風藍)
2013-06-15 18:30:00淡水某區塊那雨林般的大樓連假日人都很少…
作者:
cyit15 2013-06-15 19:11:00所以帶表供過於求太多了阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-15 19:45:00永和怎麼問我??....我是支持養皮卡丘發電的耶.
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-15 19:49:00我住的大直也是啊，新大樓都嘛很少亮燈。而且還一直在蓋，一棟又一棟。
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 19:51:00十多年了 該來一波修正了 榮景越長修正也就相對較長 小心
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-15 20:01:00被套牢不就證明鄉民眼光比那些有錢人精準 是好事啊
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-15 20:05:00新巨蛋可以看看是成交價下降 還是越來越高
作者:
moonpaper (以色事人者，色衰而愛弛)
2013-06-15 20:17:00有錢人的實力 深不可測
作者:
rahim (money making money)
2013-06-15 20:29:00房價一直漲，就算買來養蚊子屋主還是大賺呀！
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-15 20:39:00
高價久了之後，打個折扣就自然有人買啦！ 首購族等很久了
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-15 20:40:00
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-15 20:44:00
買得起，買就對啦！ 反正時間到時價會回來...
作者:
coburn (左邊)
2013-06-15 20:45:00不是沒人要買，是故意開高等盤子
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 20:46:00少子化持續惡化 這種虛有的榮景能持續幾年??
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-06-15 20:55:00空屋跟少子化 人口什麼的 其實沒關係 空屋多是因為房價還在漲 還在漲為何要脫手? 如果一年開始跌5% 跌個10年 保證
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-06-15 20:57:00空屋大減 但這朗年不用想了 房價至少會微幅上漲
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:00:00作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:01:00人相信房子只漲不跌 恐怖歐~~~QE開始收斂 利率再漲一下 保證你房價繃繃
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-06-15 21:14:00幹嘛要賣，房價每年漲100%，擺著自己就會賺錢了
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-15 21:25:00強者我同學買房後都不用吃飯 房子會給他飽足感 有仙則靈
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-15 21:27:00少子化跟房價沒直接關係 也有間接關係 就算房子全部被買光
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-15 21:28:00沒錢人只能租屋 那人口下降 租屋人變少 房東是降價租 還是房租狂漲租 就見仁見智了
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-15 21:45:00所得高 租金漲 還是會租 所得低 每次消費都會精打細算
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-06-15 21:49:00
賣出去不等於有人住
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:50:00蓋房子居然不是讓人住是用來養蚊子的??越來越多謬論 也越來
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:51:00多人相信謬論... 毫無生產力的情況下 只是靠炒作機制產生的
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-06-15 21:52:00空屋泡沫價格 居然是正常且可以長久的?這社會越來越多人不用基本生產力&價值去看房子 越來越不理性 越想越恐怖歐~
作者:
gtguy ( )
2013-06-15 21:54:00仁愛101多少 68W/P ?
作者:
cyit15 2013-06-15 22:15:00中和雙和對面的森之郡 居然只有40多萬/坪?南方之星都低於40/坪了
作者:
cyit15 2013-06-15 22:18:00元利和平也都低於40/坪了
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:22:00馬打死都不會讓房地產跌
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:23:00起碼確定到2016之前必漲無疑
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:43:00不是單純反馬 我是有理論的 第一 他弄了青年成家方案+40年
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:44:00作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:45:00第二 現在GDP只剩一趴多（今年） 更不可能動房 GDP會更難看第三 他是最後一任 與其打到被罵 不如把問題丟給下一任解決
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:46:00第四 少子化效應並未浮現 這幾年青壯人口仍增 減也要等幾年
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:48:00至於2016之後呢 對不起 我認為六都內房價還是不會崩...
作者:
kevinjp (池袋西口公園)
2013-06-15 22:48:00井噴無誤 你的觀察才是錯誤 請大家仲介費怒加1000萬買進
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-15 22:53:00而且看點燈率也不準 因為都是投客在掃貨
作者:
zball (QQ)
2013-06-15 23:44:00...空屋率就是要看在住宅市場假性需求的比例啊..(太高反轉有倒貨之虞 危及房價及金融穩定)...
作者:
ftyu (wei~)
2013-06-15 23:46:00傻傻的 空屋才會漲你不知道 空屋=投資客買的=等漲價才會賣看哪裡空屋多就買哪裡就對了！
作者:
fancer (當兵的日子)
2013-06-17 00:00:00重點是利率 銀行利率不漲就不會跌