政府有統計移轉總戶數
實價登錄也有移轉金額
交易總金額可以統計了吧??
還是已經有統計了??
一直看仲介業的置入型行銷新聞
不斷說價漲,價漲,價漲~
故意忽略量縮的事實
統計出到底有多少人拿錢進房市
比作無意義的問卷
調查"有幾成人看好房市"、"未來有幾成人打算買房"
來的有說服力~~~
強多了!!!

量縮沒意義 你要買的時候就是價漲

沒屁用 反正都是各自解讀 而且區域落差大

區域落差大 那也可以分區域各別統計啊

是真的漲價，也真的量縮

分區各自統計就像目前的情況,這個月漲三成,下個月大跌兩成因為量太小了,統計根本沒意義,純粹看主編想寫多還是空

統計沒意義+1

還沒統計 先做出了量縮的結論

這是不是有點先射箭再畫靶的味道在花時間統計前 不妨先看看央行統計的購置住宅貸款餘額

從99年1月到今年4月 雖然月增 月減皆有大致上呈現一個平穩的上升曲線

量縮是移轉戶數量縮啊...金額就不知道了

原PO真能確定量一定是縮的嗎?

成交量縮不是有統計嗎?這邊都在講成交量縮阿

跟據地政司的移轉戶數統計,如果沒記錯的話是量縮啊

樓下剛好就有一篇,四月新莊區大跌,房價要崩了,啾咪

資料來源 台北市地政處統計

101年01月 至 101年05月 買賣登記總件數 計15,092 件

102年01月 至 102年05月 買賣登記總件數 計16,109 件

以上為台北市的統計資料 如果針對全國部分 小弟誤會 抱歉

回樓上,一般講量縮是指跟奢侈稅前比,你再往前看兩年就知答案

奢侈稅確實讓流動性下降 只是流動性和房價漲跌無絕對關係

所以當初有人把奢侈稅是打房手段 就是錯誤的認知

我沒在看漲看跌,但投入房市的總金額明明是可參考的數據

卻沒統計

奢侈稅上路 房價還是穩定上漲 結論應該大家都有看到

原po拉回主題 投入房市金額 可以參考房貸餘額普遍來說銀行的貸款成數比兩年前保守

換句話說 自備款增加 + 房貸餘額增加

投入房地產的金額應該是往上成長的吧 如果論點有誤請更正

至於投入金額增加是否代表房市看好 那又是另一回事了

如果拿錢進來就代表看好 那同時間拿前走人是否代表不看好所以這個數字也是立場不同 各自解讀即可

我查了一下...不知道怎麼找 @@

解讀這種東西 交給學者和名嘴就可以了

真正想要投入買屋賣屋 走進去了解市場才是真的

對大部分人來說 這會是一生中最大的幾筆交易

花時間做功課去了解很值得

以件數算不對吧!!假設我有2000，去年可成交2件，今年的

統計這做啥 總揭露率只有七成

量縮怎會沒意義?漲就漲 但量縮表示願意承接的人少了~還是屋主惜售?

樓上 量縮是因為追價的人少了還是屋主惜售 你要自己跑

市場才會知道真正的原因 聽名嘴跟記者的報導是錯的因為他們沒實際去跑也只是在幻想

惜售？真是好好笑的名詞！

昔售？是凱子還沒來買～又不是不賣！